Высоко над городом, в жилом комплексе The Austin, расположена эта необыкновенная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой — редкая возможность увидеть Верхний Вест-Сайд с поистине возвышенной точки. Это самая высоко расположенная квартира с одной спальней и окнами на юг в здании. Она привлекает удачным расположением, прекрасным естественным освещением и умиротворённой атмосферой над оживлёнными улицами Манхэттена.

Квартира залита солнечным светом. Из неё открываются впечатляющие многоуровневые виды на живописные дома из коричневого песчаника и их сады, а дальше — на весь силуэт Манхэттена. С частного балкона приятно любоваться городом за утренним кофе, отдыхать на солнце после полудня или расслабляться, наблюдая за жизнью города внизу. Просторная спальня располагает вместительными местами для хранения, а аккуратный, ухоженный интерьер создаёт комфортное и гостеприимное убежище от стремительного ритма городской жизни.

The Austin предлагает удобство и спокойствие, присущие кондоминиуму с полным набором услуг: круглосуточный швейцар, управляющий, постоянно проживающий в здании, прачечная общего пользования и фитнес-центр с сауной. Продуманные удобства дополняют достоинства этой высоко расположенной квартиры и обеспечивают идеальный баланс комфорта и удобства.

Дом находится в самом сердце Верхнего Вест-Сайда, всего в нескольких минутах от Центрального парка, Американского музея естественной истории, любимых местных фермерских рынков на Коламбус-авеню, а также превосходного выбора ресторанов, кафе и бутиков. Благодаря удобному доступу к общественному транспорту всё лучшее, что может предложить Манхэттен, всегда рядом.

Благодаря редкому расположению на верхнем этаже, желанной южной ориентации, частному балкону и неповторимой атмосфере Верхнего Вест-Сайда эта квартира — особая возможность наслаждаться светом, видами и ощущением уединённого покоя в одном из самых обаятельных и востребованных районов Манхэттена.

Обратите внимание: взимается небольшой ежемесячный целевой сбор на капитальные расходы в размере 510,67 доллара США; он действует до 30 июня 2027 года.

Perched high above the city at The Austin, this exceptional one-bedroom, one-bathroom residence presents a rare opportunity to experience the Upper West Side from a truly elevated perspective. The highest south-facing one-bedroom available in the building, this inviting home enjoys a coveted position, beautiful natural light, and a sense of tranquility above the vibrant streets of Manhattan.

Bathed in sunlight, the apartment offers epic tiered views of picturesque brownstones and their gardens which then elevate into full Manhattan skyline views. A private balcony provides the perfect vantage point to savor your morning coffee, enjoy an afternoon in the sun, or unwind as the city moves below. The spacious bedroom offers ample storage, while the clean, well-maintained interiors create a comfortable and welcoming retreat from the pace of city life.

The Austin offers the convenience and peace of mind of full-service condominium living, with a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry facilities, and a fitness center with sauna. Thoughtful building amenities complement the appeal of this elevated residence, creating an effortless balance of comfort and convenience.

Set in the heart of the Upper West Side, the location places you moments from Central Park, the American Museum of Natural History, the neighborhood’s beloved farmers markets along Columbus Avenue, and an outstanding selection of restaurants, cafés, and boutiques. With convenient access to public transportation, the best of Manhattan is always within reach.

With its rare high-floor position, coveted southern exposure, private balcony, and quintessential Upper West Side setting, this is a special opportunity to enjoy light, views, and a peaceful sense of escape in one of Manhattan’s most enduringly charming and desirable neighborhoods.

Please note: There is a small capital assessment of $510.67/month which ends 6/30/2027.