גבוה מעל העיר, בבניין אוסטין, דירת מגורים יוצאת דופן זו, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מציעה הזדמנות נדירה לחוות את האפר וסט סייד מנקודת מבט מרוממת באמת. זוהי דירת חדר השינה היחידה הפונה דרומה והגבוהה ביותר המוצעת למכירה בבניין, והיא נהנית ממיקום מבוקש, מאור טבעי יפהפה ומתחושת שלווה מעל רחובותיה התוססים של מנהטן.

הדירה מוצפת באור שמש, ומציעה נופים מרהיבים ומדורגים של בתי אבן חומה ציוריים וגינותיהם, ובהמשך נפתחים הנופים אל קו הרקיע של מנהטן במלוא הדרו. מרפסת פרטית מספקת נקודת תצפית מושלמת ללגימת קפה של בוקר, לבילוי אחר צהריים בשמש או למנוחה בזמן שהעיר מתנהלת למטה. חדר השינה המרווח מציע שפע של מקום אחסון, ואילו חללי הפנים הנקיים והמטופחים יוצרים מפלט נעים ומזמין מקצב החיים העירוני.

הבניין מציע את הנוחות והשקט הנפשי של מגורים בבניין קונדומיניום עם שירות מלא, ובכלל זה שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר בבניין, מתקני כביסה מרכזיים וחדר כושר עם סאונה. מתקני הבניין שנבחרו בקפידה משלימים את קסמה של דירה זו, השוכנת גבוה מעל העיר, ומעניקים איזון נינוח בין נוחות לפרקטיות.

המיקום, בלב האפר וסט סייד, מציב אתכם במרחק קצר מסנטרל פארק, מהמוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע, משווקי האיכרים האהובים בשכונה לאורך שדרת קולומבוס, וממבחר יוצא מן הכלל של מסעדות, בתי קפה ובוטיקים. הודות לגישה נוחה לתחבורה ציבורית, מיטב מנהטן תמיד בהישג יד.

עם מיקומה הנדיר בקומה גבוהה, חשיפתה הדרומית המבוקשת, המרפסת הפרטית והמיקום האופייני בלב האפר וסט סייד, זוהי הזדמנות מיוחדת ליהנות מאור, מנופים ומתחושת מפלט שלווה באחת השכונות הקסומות והמבוקשות ביותר במנהטן.

לתשומת לבכם: קיים חיוב הוני חודשי בסך 510.67 דולר, שיסתיים ב־30 ביוני 2027.

Perched high above the city at The Austin, this exceptional one-bedroom, one-bathroom residence presents a rare opportunity to experience the Upper West Side from a truly elevated perspective. The highest south-facing one-bedroom available in the building, this inviting home enjoys a coveted position, beautiful natural light, and a sense of tranquility above the vibrant streets of Manhattan.

Bathed in sunlight, the apartment offers epic tiered views of picturesque brownstones and their gardens which then elevate into full Manhattan skyline views. A private balcony provides the perfect vantage point to savor your morning coffee, enjoy an afternoon in the sun, or unwind as the city moves below. The spacious bedroom offers ample storage, while the clean, well-maintained interiors create a comfortable and welcoming retreat from the pace of city life.

The Austin offers the convenience and peace of mind of full-service condominium living, with a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry facilities, and a fitness center with sauna. Thoughtful building amenities complement the appeal of this elevated residence, creating an effortless balance of comfort and convenience.

Set in the heart of the Upper West Side, the location places you moments from Central Park, the American Museum of Natural History, the neighborhood’s beloved farmers markets along Columbus Avenue, and an outstanding selection of restaurants, cafés, and boutiques. With convenient access to public transportation, the best of Manhattan is always within reach.

With its rare high-floor position, coveted southern exposure, private balcony, and quintessential Upper West Side setting, this is a special opportunity to enjoy light, views, and a peaceful sense of escape in one of Manhattan’s most enduringly charming and desirable neighborhoods.

Please note: There is a small capital assessment of $510.67/month which ends 6/30/2027.