221 West 77th Street, №16 — вишукане помешкання на весь поверх із відкритими краєвидами на місто та приватною терасою
3 300 кв. футів внутрішньої площі / 4 спальні / 3 ванні кімнати / гостьовий санвузол / тераса з орієнтацією на південь і захід

Приватна резиденція на весь поверх із панорамними краєвидами та оздобленням ручної роботи

Резиденція №16 за адресою 221 West 77th Street — це рідкісне помешкання на весь поверх із приблизно 3 300 квадратними футами продуманого внутрішнього простору, приватним ліфтовим холом і чудово озелененою терасою, що відкривається на південь і захід, зокрема з краєвидами на річку. Просторі, наповнені світлом житлові зони створюють ідеальне тло для мистецтва, прийому гостей і повсякденного життя. Підлога з масиву дуба, вікна від підлоги до стелі та французькі балкони формують світлу, елегантну атмосферу з вишуканими деталями.

Спроєктована як для стильного прийому гостей, так і для щоденного комфорту, резиденція має велику вітальню та їдальню з орієнтацією на південь, наповнені природним світлом крізь стулкові вікна — невід’ємний елемент архітектурної концепції Томаса Юула-Гансена. Суміжна кухня шеф-кухаря, виготовлена вручну в Англії компанією Smallbone of Devizes, оздоблена розписаними вручну шафами та першокласною технікою Miele, зокрема паровою духовкою, швидкісною духовкою, підігрівальною шухлядою, витяжкою з відведенням повітря, винною шафою, двома посудомийними машинами, а також окремими холодильником і морозильною камерою. Стільниці та фартухи з каменю Pietra Cardosa чудово поєднуються з островом-столом із мармуру Potomac, обрамленим ніжками з горіха.

Поточне планування включає чотири спальні, три повноцінні ванні кімнати та один гостьовий санвузол. Головна спальня, орієнтована на північ, є тихим усамітненим простором із відкритими краєвидами на місто, двома гардеробними та мармуровою ванною кімнатою у спа-стилі з підігрівом підлоги, ванною для тривалого занурення та душем із тропічною лійкою, огородженим склом. Кожна додаткова спальня має добре продумані пропорції, окремий доступ до ванної кімнати, гардеробні, вбудовані меблі на замовлення та щедре природне освітлення.

Окрема медіакімната, наразі облаштована як кабінет або зона відпочинку, забезпечує гнучкість використання та може бути легко відновлена до початкової конфігурації помешкання: п’ять спалень, чотири ванні кімнати, гостьовий санвузол і головна спальня з орієнтацією на південь. Гнучке планування дає змогу безперешкодно адаптувати простір до різноманітних життєвих потреб.

Серед інших переваг — багатозонна система опалення та кондиціонування, столярні вироби на замовлення, підлога з масиву дуба та приватний доступ до ліфта.

Будинок і зручності

Спроєктований відомим архітектором Томасом Юулом-Гансеном, будинок за адресою 221 West 77th Street — це камерний кондомініум із повним сервісом, що складається з 26 резиденцій на 18 поверхах. Класичний фасад із вапняку вшановує архітектурні традиції Верхнього Вест-Сайду, тоді як інтер’єри пропонують сучасну інтерпретацію, засновану на майстерності виконання та елегантних матеріалах.

Мешканці мають доступ до виняткового комплексу зручностей, зокрема цілодобових послуг швейцара й консьєржа, фітнес-центру з найсучаснішим обладнанням, баскетбольного майданчика, бібліотеки з панельним оздобленням і більярдним столом, а також чудово озелененої тераси на даху з газовою чашею для вогню та численними зонами відпочинку. Каскад терас на верхніх рівнях будинку створює виняткові можливості для приватного відпочинку просто неба.

Розташований на тихій, обсадженій деревами вулиці між Центральним парком і парком Ріверсайд, за кілька хвилин від провідних культурних установ, відомих ресторанів і магазинів класу люкс, будинок за адресою 221 West 77th Street уособлює найкраще сучасне життя на Верхньому Вест-Сайді.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.