221 West 77th Street, № 16 — изысканная квартира на весь этаж с панорамными видами на город и собственной террасой
3 300 кв. футов внутреннего пространства / 4 спальни / 3 ванные комнаты / гостевой туалет / терраса с видами на юг и запад

Приватная квартира на весь этаж с панорамными видами и отделкой ручной работы

Квартира № 16 по адресу 221 West 77th Street — редкое предложение: дом на весь этаж с продуманным интерьером площадью около 3 300 кв. футов, отдельной лифтовой площадкой и великолепно озеленённой террасой, обращённой на юг и запад и открывающей виды, в том числе на реку. Просторные, наполненные светом жилые зоны служат идеальным фоном для произведений искусства, приёма гостей и повседневной жизни. Полы из массива дуба, окна от пола до потолка и французские балконы создают светлую, элегантную атмосферу, дополненную изысканными деталями.

Спроектированная как для утончённых приёмов, так и для повседневного комфорта, квартира располагает просторной гостиной и столовой, ориентированными на юг и наполненными естественным светом благодаря окнам с распашными створками — важному элементу архитектурной концепции Томаса Юула-Хансена. Примыкающая кухня шеф-повара, изготовленная вручную в Англии компанией Smallbone of Devizes, оснащена расписными вручную фасадами и первоклассной техникой Miele, включая паровую духовку, скоростную духовку, подогреватель посуды, вытяжку с выводом наружу, винный холодильник, две посудомоечные машины, а также отдельные холодильник и морозильную камеру. Столешницы и фартуки из камня Pietra Cardosa прекрасно сочетаются с островным столом из мрамора Potomac на ножках из орехового дерева.

Текущая планировка включает четыре спальни, три полноценные ванные комнаты и один гостевой туалет. Ориентированная на север главная спальня представляет собой умиротворённое личное пространство с открытыми видами на город, двумя гардеробными и мраморной ванной комнатой в стиле спа с полами с подогревом, глубокой ванной и душем с тропическим душем за стеклянной перегородкой. Каждая дополнительная спальня отличается просторными пропорциями, собственной ванной комнатой, гардеробной, встроенной мебелью на заказ и обилием естественного света.

Отдельная медиакомната, в настоящее время обустроенная как кабинет или гостиная, отличается гибкостью использования и может быть легко возвращена к первоначальной конфигурации дома: пяти спальням, четырём ванным комнатам и гостевому туалету, при этом главная спальня будет ориентирована на юг. Гибкая планировка позволяет без труда адаптировать пространство под различные потребности жильцов.

Среди дополнительных преимуществ — многоуровневая система отопления и охлаждения, столярные изделия на заказ, полы из массива дуба и отдельный доступ к лифту.

Здание и удобства

Спроектированный известным архитектором Томасом Юулом-Хансеном, дом по адресу 221 West 77th Street представляет собой камерный кондоминиум с полным комплексом услуг, включающий 26 резиденций на 18 этажах. Классический фасад из известняка отдаёт дань архитектурным традициям Верхнего Вест-Сайда, а интерьеры предлагают современную интерпретацию, основанную на мастерстве исполнения и использовании элегантных материалов.

Жильцам доступен великолепный комплекс удобств, включая круглосуточные услуги швейцара и консьержа, фитнес-центр с самым современным оборудованием, баскетбольную площадку, отделанную деревянными панелями библиотеку с бильярдным столом, а также прекрасно озеленённую крышу-террасу с газовой чашей для костра и несколькими зонами отдыха. Каскад террас на вершине здания предоставляет исключительные возможности для приватного отдыха на открытом воздухе.

Расположенный на тихой, обсаженной деревьями улице между Центральным парком и Риверсайд-парком, в нескольких минутах от ведущих культурных учреждений, знаменитых ресторанов и роскошных магазинов, дом по адресу 221 West 77th Street воплощает современный образ жизни Верхнего Вест-Сайда во всём его великолепии.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.