235 УЭСТ 75-Я УЛИЦА - КВАРТИРА 312 - АСТОР - ПРИМЕР ВЕРХНЕГО УЭСТ-САЙДА
ИЗЫСКАННО - ДО РЕВОЛЮЦИИ С ШАРМОМ - 23 ОКНА - ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ХРАНЕНИЕ - ДВА КАМИНА

Это потрясающая возможность стать владельцем изысканного жилья в знаменитом Асторе, расположенном на перекрестке У. 75-й улицы и Бродвея. Площадь квартиры составляет более 3200 кв. футов и предлагает величие, редко встречающееся в исторических квартирах до революции. Этот просторный и современный уголок бесшовно сочетает в себе очарование «до революции» и современный дизайн, воплощая элегантность Верхнего Уэст-Сайда.

При входе вас встречает элегантный холл, в который аккуратно вписан стильно оформленный туалет. За ним галерея коридор ведет вас в обширную гостиную, залитую естественным светом через девять (9) окон, предлагающих три (3) экспозиции и виды на деревья. Гостиная, украшенная современным дровяным камином с одного конца и большой кухней шеф-повара с другого, сочетает в себе комфорт и стиль.

Кухня – это кулинарный шедевр, в которой используются поверхности из белого мрамора Calcutta Gold, шкафы от пола до потолка и центральный остров, который без усилий объединяет функциональность и эстетику. Оснащенная двойной духовкой Miele, плитой с пятью конфорками, холодильником Gaggenau side-by-side и винным холодильником, это пространство удовлетворит каждое кулинарное желание. Скрытая прачечная, оборудованная сушилкой и стиральной машиной Bosch и достаточным пространством для хранения, увеличивает удобство.

Галерея коридор ведет к спокойному главному спальне с дополнительными двустворчатыми дверями. Освященная вторым дровяным камином и очаровательным эркером, эта спальня излучает безмятежность. Роскошная гардеробная обладает встроенными шкафами, предлагающими большое количество хранилища. Роскошная ванная с окнами украшена мраморной роскошью, обогреваемыми полами, двумя раковинами, отдельной ванной для купания, просторным душем с сиденьем и отдельным туалетом. Три дополнительные спальни имеют щедрые размеры, каждая из которых снабжена индивидуальными шкафами и ванной комнатой для максимального комфорта и уединения. Эта исключительная резиденция оформлена по индивидуальному дизайну, с центральным кондиционированием, звукоизоляционными окнами и оригинальными дизайнерскими осветительными приборами. В дополнение к этому, единица хранения в подвале предлагает практичность и удобство.

Астор, первоначально построенный в 1901 году и продуманно переосмысленный для современного жилого пространства, олицетворяет роскошь. Обладая полным спектром удобств, включая круглосуточного швейцара, фитнес-центр на территории, центральную прачечную и старательную команду ремонтников/портье под наблюдением дежурного управляющего, Астор обеспечивает утонченный опыт проживания. Кроме того, он находится в шаговой доступности от знаковых культурных мероприятий, проводимых в Линкольн-центре, предлагает легкий доступ к первоклассным магазинам и ресторанам, а также удобно соединён с транспортными узлами через ближайшую 72-ю улицу. Жителям разрешается держать двух домашних животных, каждое весом до 40 фунтов.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.