235 רחוב וסט 75 – דירה 312 – האסטור – אפר וסט סייד המבוקש
מצב מושלם – קסם שלפני המלחמה – 23 חלונות – שטח אחסון נוסף – שני קמינים

זו הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בית מגורים מפואר בבניין האסטור הנודע, השוכן במפגש הרחובות וסט 75 וברודוויי. הדירה, המשתרעת על פני יותר מ־3,200 רגל רבועה, מציעה פאר נדיר בדירות היסטוריות שנבנו לפני המלחמה. בית פינתי, מרווח ועכשווי זה משלב בהרמוניה קסם היסטורי עם עיצוב מודרני, ומגלם את האלגנטיות של האפר וסט סייד.

עם הכניסה, מבואה אלגנטית מובילה לחדר שירותים מעוצב בטוב טעם. מעבר לו, מסדרון גלריה מוביל אל חדר אירוח מרכזי ומרווח, המוצף באור טבעי החודר מבעד לתשעה (9) חלונות, הפונים לשלושה כיוונים ומשקיפים אל נוף עטור עצים. בקצה האחד ניצב קמין מודרני המוסק בעץ, ובקצה השני מטבח שף גדול; החלל המרכזי משלב בצורה מושלמת נוחות וסגנון.

המטבח הוא יצירת מופת קולינרית, וכולל משטחי שיש לבן מסוג Calacatta Gold, ארונות מהרצפה עד התקרה ואי מרכזי המשלב בקלות בין פונקציונליות לאסתטיקה. המטבח מצויד בתנור קיר כפול של Miele, כיריים בעלות חמישה מבערים, מקרר Gaggenau זה לצד זה ומקרר יין, ומעניק מענה לכל צורך קולינרי. חדר כביסה דיסקרטי, הכולל מכונת כביסה ומייבש של Bosch ושפע של שטחי אחסון, מוסיף לנוחות.

מסדרון גלריה מוביל לסוויטת ההורים השלווה, שאליה נכנסים דרך דלתות כפולות. הסוויטה, המעוטרת בקמין שני המוסק בעץ ובחלון מפרץ מקסים, משדרת שלווה. חדר ההלבשה המפואר כולל ארונות מובנים בהתאמה אישית ומציע שפע של שטח אחסון. חדר הרחצה היוקרתי של ההורים, הכולל חלונות, מעוצב בשיש מפואר וכולל רצפה מחוממת, כיור כפול, אמבט טבילה עצמאי, מקלחת מרווחת עם ספסל וחדר שירותים נפרד.

שלושת חדרי השינה הנוספים מרווחים במיוחד, וכל אחד מהם כולל ארונות בהתאמה אישית וחדר רחצה צמוד, לנוחות ולפרטיות מרביות. בית מגורים יוצא דופן זה מעוטר בווילונות ותריסים בהתאמה אישית, במיזוג אוויר מרכזי, בחלונות אטומים לרעש ובגופי תאורה ייחודיים בעיצוב מעצבים. בנוסף, מחסן במרתף מעניק פרקטיות ונוחות.

האסטור, שנבנה במקור בשנת 1901 ועבר חידוש מוקפד המותאם לאורח החיים העכשווי, מגלם את תמצית היוקרה. הבניין מציע שירותים מלאים, ובהם שוער 24 שעות ביממה, חדר כושר במתחם, חדר כביסה מרכזי וצוות מסור של אנשי תחזוקה וסבלים, המנוהל על ידי מנהל המתגורר בבניין. האסטור מבטיח חוויית מגורים מעודנת, וממוקם במרחק נגיעה מאירועי התרבות האיקוניים המתקיימים במרכז לינקולן, עם גישה נוחה למיטב חנויות ומסעדות האזור וקישור נוח למוקדי התחבורה דרך תחנת רחוב 72 הסמוכה. לדיירים מותר להחזיק שני חיות מחמד, במשקל של עד 40 ליברות כל אחת.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.