235 ウェスト 75丁目 - アパートメント 312 - アスツァー - プライム アッパー ウェスト サイド
ミント - 戦前の魅力 - 23 の窓 - 追加のストレージ - 2 つの暖炉

これは、ウェスト 75丁目とブロードウェイの交差点に位置する著名なアスツァーで、洗練された住居を所有する大変な機会です。3200 平方フィート以上を占めるこのアパートメントは、歴史的な戦前のアパートであまり見られない壮大さを提供します。この広々とした現代的な角部屋は、戦前の魅力と現代的なデザインをシームレスに融合させ、アッパーウェストサイドの優雅さを体現しています。

入口に入ると、上品なロビーがデザイン性の高いパウダールームを紹介します。その先には、9つの窓から自然光が差し込む広々としたグレートルームへと続くギャラリーホールがあります。3つの方位からの景色と並木のビューを提供するこの大空間は、一方に現代的な木製の暖炉、もう一方に大きなシェフのキッチンがあり、快適さとスタイルを併せ持つ空間です。

キッチンは調理の傑作であり、カルカッタゴールドの白大理石の表面、天井までのキャビネット、機能性と美しさを兼ね備えた中央アイランドを特徴としています。ダブルのミーレ壁掛けオーブン、5バーナーのストーブ、ガゲナウのサイドバイサイド冷蔵庫、ワイン冷蔵庫が備わっており、あらゆる料理の欲求に応えます。ボッシュ製の洗濯機と乾燥機、十分なストレージを備えた控えめなランドリールームが利便性を高めています。

ギャラリーホールは、ダブルドアを介してアクセスする静かな主寝室スイートへとつながっています。セカンドウッドバーンの暖炉と魅力的なベイウィンドウが設けられたこのスイートは、静けさを放っています。贅沢なドレッシングルームは、 abundantly 収納を提供するカスタムビルトインクローゼットを誇ります。高級感漂う窓付きマスターバスルームは、大理石の華やかさ、床暖房、ダブルシンク、自由に立つ浴槽、座席付きの広々としたシャワー、独立したトイレを備えています。
追加の3つの寝室は広々とし、それぞれカスタムクローゼットと最高の快適さとプライバシーを提供するエンスイートバスルームがあります。この特別な住居は、オーダーメイドの窓のトリートメント、中央空調、防音窓、特別なデザイナー照明器具で飾られています。また、地下にあるストレージユニットが実用性と便利さを提供しています。

アスツァーは、1901年に建設され、現代的な生活のために慎重に再設計され、贅沢を体現しています。24時間体制のドアマン、内部フィットネスセンター、中央ランドリールーム、常駐のスーパーバイザーの監督下にある勤勉なハンディマン/ポーターのスタッフなど、フルサービスのアメニティを備え、アスツァーは洗練された生活体験を保証します。さらに、リンカーンセンターで開催される象徴的な文化的イベントからすぐ近くにあり、一流のショッピングやダイニング施設へのアクセスも容易で、近くの72丁目経由で交通ハブに便利に接続されています。住民は、各々40ポンドまでのペットを2匹飼うことができます。

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.