Сонячна, простора й затишна кооперативна квартира з однією спальнею в самому серці Клінтон-Гілл!

Ласкаво просимо до квартири 4E за адресою: 277 Washington Avenue — просторої, залитої сонцем і дбайливо доглянутої довоєнної квартири з однією спальнею, розташованої на одному з найвеличніших і наймальовничіших кварталів Клінтон-Гілл, обсаджених деревами. Квартира розташована у Франсін Тауерс — представницькому шестиповерховому будинку з ліфтом у романському стилі, зведеному 1905 року. Вона щедрої площі й поєднує рідкісне старосвітське чарівність із щоденним комфортом — це саме те місце, де відразу відчуваєш себе вдома.

Вийшовши з ліфта, ви потрапляєте у відкритий передпокій, де можна поставити сумки, повісити пальто у шафу від підлоги до стелі й насолодитися спокоєм удома після довгого дня в місті. Нині це затишний куточок для роботи з дому, але простір біля входу однаково зручний і привітний для різних потреб.

Звідси квартира відкривається у трьох напрямках: крізь чарівні французькі двері зі скляними вставками — до вітальні-їдальні, прямо — до окремої кухні з обідньою зоною, а тихим коридором — до спальної частини. Таке планування чудово розділяє зони для повсякденного життя. Простора вітальня-їдальня — серце оселі. Від середини ранку й до пізнього дня її заливає сонячне світло з південного сходу, що струменить крізь два великі вікна. Високі стелі, оригінальні рейки для картин і ліпнина, а також розкішна дубова підлога з плетеним візерунком надають кімнаті позачасового шарму. Тут із комфортом помістяться великий обідній стіл для вечері на вісьмох, просторий диван, тумба для мультимедійної техніки та одне чи два крісла.

У протилежному кінці оселі розташована спальня, де поміститься ліжко розміру «кінг-сайз». Крізь ще два вікна сюди також цілий день потрапляє тепле сонячне світло, а з них відкриваються спокійні краєвиди на кампус Інституту Пратта, крони дерев і подвір’я сусідніх будинків. Простору кімнату можна облаштувати комплектом меблів для спальні з ліжком «кінг-сайз», двома комодами та затишним куточком із улюбленим кріслом для читання — ідеальним місцем для неквапливого ранку чи відпочинку наприкінці дня.

Кухня з вікном і обідньою зоною простора та функціональна: окрема зона для сніданків, гранітні стільниці, дерев’яні шафи — верхні й нижні. Готувати тут — справжнє задоволення завдяки побутовій техніці з нержавної сталі, зокрема посудомийній машині та абсолютно новому холодильнику. А коли настане час розслабитися, у ванній кімнаті з вікном на вас чекатиме оригінальна глибока чавунна ванна — щоб поніжитися у воді й відновити сили.

За порогом квартири Франсін Тауерс розташований у самому серці Клінтон-Гілл — лише за квартал від Інституту Пратта й серед улюблених місцевими мешканцями ресторанів, крамниць і культурних осередків. Парки Форт-Грін і Андервуд також за кілька хвилин звідси. Дорога на роботу теж не завдасть клопоту: станція лінії G — за квартал, а ліній A і C — за кілька кварталів. У будинку є велика спільна пральня та місце для зберігання велосипедів за невелику плату. Тут також раді вашим домашнім улюбленцям! Здавати квартиру в суборенду можна після двох років володіння за погодженням із правлінням. Кооператив розглядає заявки на придбання квартири для тимчасового проживання, спільну купівлю, а також купівлю батьками для повнолітніх дітей — кожну окремо. Це не просто квартира, а тепла, залита сонцем оселя в одному з найжвавіших і найулюбленіших районів Брукліна — чудове місце, яке можна назвати домом.

Перегляди проводяться лише за попереднім записом у форматі дня відкритих дверей. Зателефонуйте агенту з продажу або напишіть йому, щоб домовитися про візит.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.