클린턴힐 중심부의 햇살 가득하고 널찍하며 평온한 침실 1개 코옵!

277 Washington Avenue, Apt. 4E에 오신 것을 환영합니다. 클린턴힐에서도 가장 웅장하고 그림 같은 가로수길 중 한 곳에 자리한, 넓고 햇살이 가득하며 정성껏 관리된 전쟁 전 건축 양식의 침실 1개 코옵입니다. 1905년에 지어진 위풍당당한 6층 로마네스크 양식 엘리베이터 건물인 프랜신 타워스에 위치한 이 넉넉한 크기의 아파트는 옛 시대의 매력과 일상의 편안함이 드물게 조화를 이룹니다. 문을 열고 들어서는 순간부터 내 집처럼 느껴지는 공간입니다.

엘리베이터에서 내려 현관 홀로 들어서면 가방을 내려놓고, 천장까지 닿는 옷장에 외투를 걸어두며, 긴 도시의 하루를 마친 뒤 집에서 누리는 고요한 휴식을 만끽할 수 있습니다. 현재 아늑한 재택근무 공간으로 사용 중인 이 현관은 환영하는 분위기뿐 아니라 다양한 활용도까지 갖추고 있습니다.

현관에서 아파트의 공간은 세 방향으로 이어집니다. 유리창이 달린 매력적인 프렌치 도어를 지나 거실 겸 다이닝룸으로, 곧장 별도의 다이닝 키친으로, 그리고 조용한 복도를 따라 침실 구역으로 연결되어 일상생활 공간을 이상적으로 분리해 줍니다. 널찍한 거실 겸 다이닝룸은 집의 중심 공간으로, 남동향의 큰 창 두 개를 통해 오전 중반부터 늦은 오후까지 햇살이 가득 들어옵니다. 높은 천장, 오리지널 액자 몰딩과 장식 몰딩, 아름다운 바구니 짜임 무늬의 오크 바닥이 시대를 초월한 개성을 더합니다. 넉넉한 구조 덕분에 여덟 명이 함께하는 저녁 식사에 알맞은 큰 식탁은 물론, 넉넉한 소파와 미디어 콘솔, 포인트 의자 한두 개까지 편안하게 배치할 수 있습니다.

집의 반대편에 자리한 킹사이즈 침실에도 창문 두 개로 하루 종일 따뜻한 햇살이 들어옵니다. 프랫 캠퍼스와 이웃한 나무 꼭대기, 뒷마당이 평화롭게 내려다보입니다. 넓은 공간에는 킹사이즈 침대 세트와 서랍장 두 개를 놓고도 좋아하는 독서용 의자를 위한 조용한 구석을 마련할 수 있어, 여유로운 아침을 보내거나 하루를 마무리하며 편히 쉴 수 있습니다.

창문이 있는 다이닝 키친은 널찍하고 실용적이며, 별도의 아침 식사 공간과 화강암 조리대, 상부 및 하부 원목 수납장을 갖추고 있습니다. 식기세척기와 새 냉장고를 포함한 스테인리스 스틸 가전제품 덕분에 요리도 즐거워집니다. 휴식을 취하고 싶을 때는 창문이 있는 욕실의 깊은 오리지널 주철 욕조에서 몸과 마음을 풀고 재충전할 수 있습니다.

현관문 밖으로 나서면 프랜신 타워스가 클린턴힐의 중심부로 안내합니다. 프랫 인스티튜트에서 단 한 블록 떨어져 있으며, 사랑받는 동네 식당과 상점, 문화 명소로 둘러싸여 있습니다. 포트 그린 파크와 언더우드 파크도 모두 몇 분 거리에 있습니다. G 노선 지하철역이 한 블록 떨어져 있고 A 및 C 노선도 몇 블록 거리에 있어 출퇴근도 편리합니다. 건물에는 소정의 요금으로 이용할 수 있는 자전거 보관 시설과 넓은 공용 세탁실이 있으며, 반려동물도 환영합니다! 소유 후 2년이 지나면 이사회 승인을 받아 전대가 가능하며, 코옵은 세컨드 하우스 용도의 매입, 공동 매입, 성인 자녀를 대신한 부모의 매입도 건별로 검토해 허용합니다. 이곳은 단순한 아파트가 아닙니다. 브루클린에서 가장 활기차고 사랑받는 동네 중 한 곳에 자리한 따뜻하고 햇살 가득한 안식처이자, 내 집으로 삼기에 더없이 좋은 공간입니다.

내람은 예약제로 진행되는 오픈하우스로만 가능합니다. 방문 일정을 잡으려면 매물 담당 중개인에게 전화하거나 이메일로 문의해 주세요.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.