Светлая, просторная и уютная квартира с одной спальней в кооперативном доме в самом сердце Клинтон-Хилла!

Добро пожаловать в квартиру 4E по адресу: 277 Washington Avenue — просторную, залитую солнцем и заботливо ухоженную довоенную квартиру с одной спальней в кооперативном доме. Она расположена на одном из самых величественных и живописных обсаженных деревьями кварталов Клинтон-Хилла.

Квартира находится в Francine Towers — солидном шестиэтажном доме в романском стиле с лифтом, построенном в 1905 году. Просторная планировка сочетает редкое очарование старины и повседневный комфорт — здесь вы почувствуете себя как дома с первых шагов.

Выйдя из лифта, вы попадаете в открытую прихожую, где можно поставить сумки, повесить пальто в шкаф до потолка и отдохнуть в тишине после долгого дня в городе. Сейчас эта зона используется как уютный домашний кабинет, но она легко подстроится под ваши потребности и сразу располагает к себе.

Отсюда квартира расходится в трех направлениях: через очаровательную французскую дверь со стеклянными панелями — в гостиную-столовую, прямо — в отдельную кухню с обеденной зоной, а по тихому коридору — в спальную часть квартиры. Такая планировка удачно разделяет повседневные жилые пространства. Просторная гостиная-столовая — сердце дома. С середины утра и до позднего дня ее заливает юго-восточный солнечный свет из двух больших окон. Высокие потолки, оригинальные рейки для картин и лепнина, а также великолепный дубовый паркет с плетеным узором придают комнате неподвластный времени характер. Здесь с комфортом поместятся большой обеденный стол на восемь гостей, вместительный диван, тумба под телевизор и пара кресел.

В противоположной части квартиры расположена спальня с местом для кровати размера «кинг-сайз». Два окна наполняют ее таким же теплым солнечным светом в течение всего дня, а из них открываются умиротворяющие виды на кампус Pratt Institute, верхушки деревьев по соседству и задние дворики. Просторная комната вместит спальный гарнитур с кроватью размера «кинг-сайз», два комода и уютный уголок с любимым креслом для чтения — идеальное место для неспешного утра или отдыха в конце дня.

Просторная и функциональная кухня с окном оборудована отдельной зоной для завтраков, столешницами из гранита и деревянными шкафами в верхней и нижней части. Готовить здесь — одно удовольствие благодаря бытовой технике из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину и совершенно новый холодильник. А когда придет время расслабиться, вас ждет оригинальная глубокая чугунная ванна в ванной комнате с окном — идеальное место, чтобы отдохнуть и восстановить силы.

За порогом дома Francine Towers открывает вам самое сердце Клинтон-Хилла: всего в одном квартале находится Pratt Institute, а вокруг — любимые местными рестораны, магазины и культурные достопримечательности. Парки Fort Greene и Underwood — всего в нескольких минутах ходьбы. Добираться до города тоже удобно: станция линии G — в одном квартале, а линии A и C — всего в нескольких кварталах. В доме есть велопарковка за небольшую плату и большая общая прачечная. С домашними животными здесь можно! Сдавать квартиру в субаренду разрешается после двух лет владения и с одобрения правления. Кооператив также рассматривает покупателей, приобретающих жилье для периодического проживания, совместных покупателей и родителей, покупающих квартиру для взрослых детей; решения принимаются индивидуально. Это не просто квартира — это светлый и уютный уголок в одном из самых ярких и любимых районов Бруклина, замечательное место, которое можно назвать домом.

Показы проводятся только по предварительной записи в формате дня открытых дверей. Чтобы договориться о визите, позвоните или напишите агенту по продаже.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.