Розкішний таунхаус на березі Колумбія-Гайтс

Уперше за багато десятиліть на ринку — будинок за адресою Колумбія-Гайтс, 144: величний таунхаус завширшки 25 футів, розташований біля води на одній із найпрестижніших вулиць Бруклін-Гайтс. З цього виняткового будинку відкриваються широкі краєвиди на Іст-Ривер, Мангеттен, Бруклінський міст і далекі околиці. На тлі постійно змінюються й вражають красою кораблі, що пропливають повз, мерехтливі вогні міста, драматичне небо та, здається, нескінченні заходи сонця.

Будинок за адресою Колумбія-Гайтс, 144 належить одній родині з 1962 року. Нині його продають у межах спадщини, і він готовий до нового розділу своєї історії. Помешкання передадуть вільним від мешканців. Цей офіційно зареєстрований будинок на п’ять квартир збудовано 1856 року; його внутрішня площа перевищує 8200 квадратних футів. Нинішнє планування включає триповерхову квартиру власників, дві квартири на всю глибину будинку та дві компактні однокімнатні квартири на верхньому поверсі.

Триповерхову квартиру власників, що охоплює парадний, садовий і цокольний поверхи, ретельно спроєктував 1962 року відомий архітектор Чарльз Форберг. Тут гармонійно поєднуються оригінальні деталі та модернізм середини ХХ століття. Усі кімнати просторі й наповнені природним світлом.

На парадному поверсі — вражаючі стелі заввишки 12 футів 10 дюймів, оригінальне велике дзеркало-пірс і ефектні вікна заввишки 10 футів, кожне з оригінальними віконницями. Просто біля вітальні розташована особлива тераса в стилі Нового Орлеана з вишуканими кованими поручнями та винятковими краєвидами на воду. Вітальня надзвичайно простора. Тут також є головна спальня з повноцінною ванною кімнатою та оригінальним декоративним каміном, з якої відкривається краєвид на Колумбія-Гайтс.

Садовий поверх — одне з осередь цього будинку, затишна низка приміщень для повсякденного життя. Тут розташовані їдальня, кухня, пральня, повноцінна ванна кімната, дві спальні та кабінет. Залита західним сонцем їдальня має оригінальний декоративний камін і чарівні голландські двері, що ведуть просто на цегляний патіо та в сад на задньому подвір’ї. Від патіо доріжка спускається до затишного приватного саду — ідеального місця для відпочинку чи прийому гостей.

Цокольний поверх вирізняється трьома витонченими арками, натуральним каменем і стелями заввишки 7 футів 9 дюймів. Простора кімната відпочинку з теракотовою плиткою на підлозі та виходом на заднє подвір’я може слугувати домашнім спортзалом, кабінетом, сімейною кімнатою або медіакімнатою. На цьому ж поверсі розташовані кілька комор і технічні приміщення.

Верхні поверхи будинку займають залиті сонцем квартири, які здають в оренду. Квартири на всю глибину будинку відремонтовані; вони мають високі стелі, пральні та захопливі краєвиди на Іст-Ривер і Мангеттен. На верхньому поверсі розташовані компактні однокімнатні квартири з мансардними вікнами, великими вікнами та неймовірними краєвидами.

Колумбія-Гайтс, 144 розташований на тихій мальовничій вулиці, обсадженій деревами й забудованій ошатними таунхаусами XIX століття. До набережної Бруклін-Гайтс і парку Бруклін-Бридж — кілька кроків, а район Дамбо — трохи нижче схилом. Поруч — улюблені ресторани району, зокрема Henry’s End, Noodle Pudding і Felice; до Мангеттена можна швидко дістатися Бруклінським мостом. Зручне транспортне сполучення забезпечують лінії метро 2, 3, A, C, 4, 5 і R, а також пором NYC Ferry.

Такі будинки, як Колумбія-Гайтс, 144, з’являються на ринку вкрай рідко. Просторі пропорції, приватний сад і тераса, а також вражаючі краєвиди відкривають унікальну можливість насолодитися найкращим життям біля води. Перегляд — за попереднім записом.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.