Фотографії незабаром. Візьміть із собою архітектора, уяву та власне бачення — на вас чекає виняткова можливість за адресою: 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Ця простора резиденція, яка рідко з’являється на ринку й має величезний потенціал, пропонує чотири спальні, чотири ванні кімнати та дві приватні тераси в одному з найпрестижніших районів Верхнього Іст-Сайду. Дві квартири вже вдало об’єднали, і тепер у вас є шанс перетворити їх на оселю своєї мрії. Квартира розташована лише за квартал від Центрального парку й стане чудовим полотном для створення справді індивідуального житла. Просторі кімнати, гнучке планування та велика кількість природного світла створюють ідеальну основу для вишуканого ремонту, адаптованого до вашого способу життя. Дві приватні тераси — це цінний простір просто неба для обідів, прийому гостей, садівництва або спокійного відпочинку в самому серці міста. Чотири повноцінні ванні кімнати та планування, яке можна змінювати, відкривають безмежні можливості.

Будинок розташований на одній із найпривабливіших затінених деревами вулиць Верхнього Іст-Сайду, за кілька хвилин від Центрального парку, бутиків Медісон-авеню, ресторанів світового рівня, музеїв і зручного транспортного сполучення. Це рідкісна нагода створити оселю своєї мрії в престижному кооперативному будинку. Додатковою перевагою є надзвичайно низький щомісячний внесок на утримання — лише 2 687 доларів.

Розташований на затишній вулиці серед знакових магазинів і ресторанів, будинок за адресою 20 East 74th Street дає змогу бути в самому центрі всього, що робить Верхній Іст-Сайд таким привабливим. Цей престижний кооперативний будинок пропонує винятково низькі щомісячні внески на утримання та зручності, створені для комфорту мешканців. До їхніх послуг — простора пральня, добре обладнаний спортзал і додаткові комори в підвалі. Будинок дозволяє дарування нерухомості та володіння квартирою для проживання час від часу; доступне фінансування до 50% вартості. Податок на перепродаж у розмірі 2% сплачує покупець.

Живіть за кілька кроків від Центрального парку, музеїв світового рівня та елегантних магазинів Медісон-авеню — це Верхній Іст-Сайд у всій його красі.

Зверніть увагу: до 2027 року стягуватиметься додатковий цільовий внесок у розмірі 1 714 доларів на місяць на капітальні поліпшення.

Photos coming soon. Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.