$545,000 - 39 Birch Hill Road, Patterson, NY 12563｜MLS# 1059875

Property Description « Ukrainian »

Зручне одноповерхове планування поєднується з непідвладною часу заміською чарівністю в цьому чудовому будинку ранчо, розташованому на височині на ділянці площею майже акр і ідеально пристосованому для легкого та комфортного життя. Будинок має 1 772 кв. фути житлової площі, п’ять спалень, дві повноцінні ванні кімнати та незавершений підвал площею 1 242 кв. фути з величезним потенціалом — усе це поєднує функціональність, характер і зручність в одному привабливому просторі.

Заміська атмосфера починається з критої передньої веранди й продовжується всередині, де простора вітальня вирізняється дерев’яною підлогою, великим еркером, вбудованими меблями на замовлення та чарівними розсувними дверима в стилі амбару, що ведуть до їдальні. Широкий отвір із вітальні природно переходить у заміську кухню, де теплі шафки медового відтінку доповнюються чорними гранітними стільницями, а також оновленою технікою з нержавіючої сталі та чорною технікою. Чарівна комора дворецького додає функціональності й характеру та легко може перетворитися на ідеальний кавовий бар. Кухня з обідньою зоною має достатньо місця для обіднього столу, а великі вікна з двох боків наповнюють приміщення природним світлом. Французькі двері відчиняються на задній внутрішній дворик, створюючи зручний зв’язок із зоною для обідів і відпочинку на свіжому повітрі, де є гриль-барбекю, обідній комплект, стільці та місце для вогнища.

Продумане для гнучкого способу життя, основне житлове приміщення має п’ять універсальних кімнат і дві повноцінні ванні кімнати. Наразі три кімнати використовуються як окремі спальні, одна — як домашній офіс, а ще одна — як офіційна їдальня, що дає майбутнім власникам змогу адаптувати планування відповідно до власного стилю життя. Уздовж довгого головного коридору розташована простора ванна кімната, обладнана великою душовою кабіною без порога, а поруч — пральна та сушильна машини, встановлені одна над одною. У кінці коридору приватна основна спальня слугує тихим місцем для відпочинку; вона має душову кабіну та розсувні двері в стилі амбару, що ведуть до гардеробної.

Незавершений підвал додає ще 1 242 кв. фути потенційного простору та складається з чотирьох окремих кімнат, готових до будь-яких майбутніх задумів. Тут можна облаштувати додаткову житлову площу, кімнату відпочинку, домашній спортзал, студію чи майстерню або просто скористатися великою кількістю місця для зберігання та господарських потреб.

Зовні є зручне паркування щонайменше для п’яти автомобілів, а також передня, бічна та приватна задня зони для відпочинку. Розташування забезпечує чудовий баланс між заміською атмосферою та повсякденною зручністю. Будинок розташований безпосередньо навпроти гірськолижного курорту Thunder Ridge і лише за кілька хвилин від траси 22, магазинів, ресторанів, кількох станцій Metro-North, автомагістралей I-684/I-84 та бульвару Taconic Parkway. Цей чарівний будинок ранчо пропонує найкраще з обох світів: спокійне заміське життя та винятково зручний доступ до всього необхідного.

MLS#‎	1059875
Деталі об’єкта	5 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.9 акри, внутрішній: 1772 ft2, 165m2 (DOM): 4 days
Рік будівництва	1963
Податки (на рік)	$9,981
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.