Надзвичайна резиденція на півповерху в одному з найпрестижніших елітних кондомініумів із повним спектром послуг у Мідтаун-Іст!

Резиденція 22BA — це виняткове помешкання з двома спальнями та трьома повноцінними ванними кімнатами, яке вирізняється просторими пропорціями, високими 12-футовими стелями, дубовою підлогою, панорамними вікнами, кількома напрямками огляду та захопливими краєвидами на манхеттенський горизонт і річку з усіх частин помешкання.

Щойно ви входите, оселя справляє безсумнівне враження величі. Великі вікна від підлоги до стелі наповнюють простір природним світлом упродовж усього дня, а широкі панорами створюють мальовничий краєвид. Завдяки орієнтації на південь, схід і захід помешкання дарує мінливе освітлення та краєвиди від сходу до заходу сонця.

Елегантна вітальня та їдальня спроєктовані у вражаючому масштабі. Просторе планування створює виняткові умови як для вишуканих прийомів, так і для комфортного повсякденного життя; додаткової виразності надають освітлення Lutron і виготовлена на замовлення вбудована стіна зі стелажами, яку можна оформити як елегантну галерею для експонування або облаштувати як окрему барну зону. Кухня шеф-кухаря, спроєктована на замовлення, поєднує витончену естетику з винятковою функціональністю. Меблі Poggenpohl, гранітні стільниці, вбудована дерев’яна обробна дошка та комплект першокласної техніки, зокрема Sub-Zero, плита/варильна поверхня Viking, посудомийна машина Miele і вбудований винний холодильник.

У просторому приватному спальному крилі розташовані два великі сьюти, кожен із власною розкішною повноцінною ванною кімнатою та достатньою кількістю місця для зберігання. Головна спальня — це справжній оазис усамітнення, звідки відкриваються широкі краєвиди, є прямий вихід на приватний балкон і дві місткі гардеробні. У головній ванній кімнаті встановлено вишукану подвійну тумбу, виготовлену на замовлення, вапнякові стільниці, рушникосушарку з підігрівом і простору душову кабіну.

Елегантну резиденцію доповнюють пральна та сушильна машина Bosch із вентиляційним відведенням, система об’ємного звучання та місткі приміщення для зберігання.

The Alexander — це будинок із повним спектром послуг і вражаючими зручностями, серед яких цілодобовий швейцар, фітнес-центр із найсучаснішим обладнанням і озеленена тераса на даху з панорамними краєвидами. Розташований за адресою 250 East 49th Street, він забезпечує легкий доступ до численних ліній громадського транспорту, ділового центру Мідтауна, Центрального вокзалу, Організації Об’єднаних Націй і деяких найвідоміших культурних закладів міста.

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.