$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Ukrainian »

Відмінна інвестиційна можливість за адресою: 945 Liberty Ave, Бруклін, Нью-Йорк. Цей об’єкт змішаного використання має вільне комерційне приміщення на 1-му поверсі (приблизно 1 700 кв. футів), яке можна здавати в оренду орієнтовно за $4 200–$5 000 на місяць ($30 за кв. фут), а також два житлові приміщення площею приблизно 900 кв. футів кожне, з 3 спальнями та 1 повною ванною кімнатою.

Об’єкт розташований на земельній ділянці розміром 20 × 90 футів. Житлові приміщення на 2-му та 3-му поверхах наразі зайняті, приносячи відповідно $3 000 і $3 200 на місяць, тобто загальний поточний дохід від оренди житлових приміщень становить $6 200 на місяць. У разі здачі комерційного приміщення в оренду об’єкт потенційно може приносити приблизно $10 400–$11 200 на місяць.

Об’єкт обладнаний 3 газовими лічильниками, 3 баками для гарячої води, 4 електролічильниками та 2 бойлерами.

Інформація про оренду:
1-й поверх — комерційне приміщення — приблизно 1 700 кв. футів — ВІЛЬНЕ — орієнтовна орендна плата: $4 200–$5 000 на місяць ($30 за кв. фут)
2-й поверх — житлове приміщення — приблизно 900 кв. футів — 3 спальні / 1 ванна кімната — $3 000 на місяць — ДОГОВОРУ ОРЕНДИ НЕМАЄ
3-й поверх — житлове приміщення — приблизно 900 кв. футів — 3 спальні / 1 ванна кімната — $3 200 на місяць — ДОГОВОРУ ОРЕНДИ НЕМАЄ

*Житлові приміщення на 2-му та 3-му поверхах не будуть передані вільними.*

MLS#‎	1058809
Деталі об’єкта	3 сім’я, 6 спальні, 2 ванні кімнати (DOM): 16 days
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$5,478
Автобус	2 хвилини: B13
	4 хвилини: Q07, Q08, Q24
	7 хвилини: B14
Метро	4 хвилини: A, C
	7 хвилини: J, Z
Поїзд	1.5 милі: "East New York"
	3.2 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.