$129万9 - 945 Liberty Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

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ニューヨーク州ブルックリン、945 Liberty Aveにある優れた投資機会です。本物件は、1階に空室の商業区画（約1,700平方フィート）があり、月額約4,200～5,000ドル（1平方フィート当たり30ドル）で賃貸可能です。また、各約900平方フィート、3ベッドルーム・1フルバスルームの住宅ユニットが2戸あります。

本物件は20×90フィートの敷地に建っています。現在、2階と3階の住宅ユニットは入居中で、それぞれ月額3,000ドルおよび3,200ドル、合計で月額6,200ドルの住宅賃料収入を生み出しています。商業区画を賃貸した場合、物件全体で月額約10,400～11,200ドルの収益が見込まれます。

本物件には、ガスメーター3基、給湯タンク3基、電気メーター4基、ボイラー2基が備えられています。

賃貸情報：
1階 – 商業区画 – 約1,700平方フィート – 空室 – 想定賃料：月額4,200～5,000ドル（1平方フィート当たり30ドル）
2階 – 住宅 – 約900平方フィート – 3ベッドルーム／1バスルーム – 月額3,000ドル – 賃貸借契約なし
3階 – 住宅 – 約900平方フィート – 3ベッドルーム／1バスルーム – 月額3,200ドル – 賃貸借契約なし

※2階および3階の住宅ユニットは、空室の状態では引き渡されません。

MLS#‎	1058809
物件の詳細 Details	3 家族, 6 寝室, 2 バスルーム (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$5,478
バス Bus	2 分: B13
	4 分: Q07, Q08, Q24
	7 分: B14
地下鉄 Subway	4 分: A, C
	7 分: J, Z
LIRR	1.5 マイル: "East New York"
	3.2 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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