$1 299 999 - 945 Liberty Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность по адресу: 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Объект смешанного назначения включает свободное коммерческое помещение на 1-м этаже (примерно 1 700 кв. футов), которое можно сдавать в аренду примерно за $4 200–$5 000 в месяц ($30 за кв. фут), а также два жилых помещения площадью примерно 900 кв. футов каждое, с 3 спальнями и 1 полноценной ванной комнатой.

Объект расположен на участке размером 20 × 90 футов. Жилые помещения на 2-м и 3-м этажах в настоящее время заняты арендаторами и приносят соответственно $3 000 и $3 200 в месяц, что составляет общий текущий доход от аренды жилых помещений в размере $6 200 в месяц. При сдаче коммерческого помещения в аренду объект потенциально может приносить примерно $10 400–$11 200 в месяц.

Объект оборудован 3 газовыми счетчиками, 3 водонагревателями, 4 электрическими счетчиками и 2 отопительными котлами.

Информация об аренде:
1-й этаж — коммерческое помещение — примерно 1 700 кв. футов — СВОБОДНО — ориентировочная арендная плата: $4 200–$5 000 в месяц ($30 за кв. фут)
2-й этаж — жилое помещение — примерно 900 кв. футов — 3 спальни / 1 ванная комната — $3 000 в месяц — ДОГОВОР АРЕНДЫ ОТСУТСТВУЕТ
3-й этаж — жилое помещение — примерно 900 кв. футов — 3 спальни / 1 ванная комната — $3 200 в месяц — ДОГОВОР АРЕНДЫ ОТСУТСТВУЕТ

*Жилые помещения на 2-м и 3-м этажах не будут освобождены перед передачей объекта.*

MLS#‎	1058809
Описание	3 семьи, 6 спален, 2 ванные, 3 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$5,478
Автобус Bus	2 минут до B13
	4 минут до Q07, Q08, Q24
	7 минут до B14
Метро Subway	4 минут до A, C
	7 минут до J, Z
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.