售$129萬9 - 945 Liberty Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

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位於紐約州布魯克林 Liberty Ave 945 號的絕佳投資機會。此混合用途物業的一樓設有一個空置的商業單位（約 1,700 平方英尺），預計可出租約每月 4,200 至 5,000 美元（每平方英尺 30 美元）；另有兩個住宅單位，每個約 900 平方英尺，均配置 3 間臥室及 1 間完整衛浴。

物業坐落於一塊 20 x 90 英尺的土地上。二樓及三樓住宅單位目前均有人承租，每月租金分別為 3,000 美元及 3,200 美元，目前住宅租金收入合計每月 6,200 美元。若商業空間出租，物業每月總收入潛力約為 10,400 至 11,200 美元。

物業配備 3 個燃氣表、3 個熱水缸、4 個電表及 2 台鍋爐。

租賃資訊：
一樓－商業用途－約 1,700 平方英尺－空置－預估租金：每月 4,200 至 5,000 美元（每平方英尺 30 美元）
二樓－住宅用途－約 900 平方英尺－3 間臥室／1 間衛浴－每月 3,000 美元－無租約
三樓－住宅用途－約 900 平方英尺－3 間臥室／1 間衛浴－每月 3,200 美元－無租約

＊二樓及三樓住宅單位交屋時不會騰空。

MLS#‎	1058809
房資料 Details	3家庭, 6房, 2浴, 建築有3公寓 上市時間: 3天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$5千4 ($5,478)
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B13
	4 分鐘到 Q07, Q08, Q24
	7 分鐘到 B14
地鐵站 Subway	4 分鐘到 A, C
	7 分鐘到 J, Z
火車站 LIRR	1.5 英里到 East New York 火車站
	3.2 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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