Лофт у NoMad із цілодобовим швейцаром і доступом до приватного ліфта — апартамент 4A за адресою 76 Madison Avenue

На перетині районів NoMad і Флетайрон, лише за один квартал від Madison Square Park, розташована ця виняткова резиденція з двома спальнями, великою домашньою робочою зоною/бібліотекою або гостьовою кімнатою. Житлова площа 1 769 квадратних футів наповнена сонячним світлом, має величні 11-футові стелі та витончене відчуття простору.

76 Madison Avenue — це бутик-кондомініум на 31 квартиру, спокійно розташований на розі. Великі звуконепроникні вікна з подвійним склінням наповнюють інтер’єр абсолютною тишею та спокоєм.

Приватний ліфт відкривається безпосередньо у просторий парадний хол. Також можна скористатися ліфтом, доступ до якого здійснюється з лобі будівлі, де чергує персонал. Тут на вас чекає стильне лофтове планування з їдальнею, ідеальною для прийому гостей. Відкрита кухня шеф-кухаря, оснащена технікою Sub-Zero та Miele, винним холодильником, місткими коморами й елегантною барною стійкою, бездоганно інтегрована у вітальню, забезпечуючи комфорт у повсякденному житті та вишуканий простір для прийомів.

Простора основна спальня — це рідкісна розкіш: тут є гардеробна та ціла стіна шаф, виготовлених на замовлення, а також ванна кімната у стилі спа з подвійною раковиною, глибокою ванною та скляною душовою кабіною. Друга спальня також має гардеробну й доповнена другою чудово облаштованою ванною кімнатою, спільною з універсальним домашнім офісом, який легко можна переобладнати під гостьову спальню. Серед інших зручностей — пральна та сушильна машина Miele, індивідуально регульовані системи опалення й охолодження, а також приватна комора площею 27 квадратних футів.

Зручності будівлі:

- цілодобовий швейцар і уважний консьєрж-сервіс;
- керуючий, який постійно проживає у будівлі;
- озеленена тераса на даху з каміном, мокрим баром і захопливими панорамними видами на місто та його пам’ятки;
- прямий доступ до апартаментів приватним ліфтом.

Незабаром: оновлений відпочинковий простір на даху від архітекторів Bromley Caldari

Вінець 76 Madison незабаром буде переосмислено. Відоме нью-йоркське архітектурне бюро Bromley Caldari вже проводить повну реконструкцію тераси на даху, додаючи цьому й без того винятковому будинку вишуканий дизайн, комфорт і функціональність.

На новій терасі на даху будуть:

- кілька зон для відпочинку та прийому гостей, зокрема елегантні місця для сидіння, скульптурний камін із основою з ебенового граніту та оздобленням із полірованого рифленого мармуру;
- багаті натуральні матеріали — настил із деревини іпе, грубо оброблений кедр і контрастний мармур — у поєднанні зі сталлю з цинковим покриттям та індивідуальними штукатурними оздобленнями у світлих і темних тонах;
- повністю мебльоване планування, ідеальне для відпочинку, спілкування чи прийому гостей під міським небосхилом;
- м’яке інтегроване освітлення, стельові вентилятори для відкритого простору та вбудовані електричні обігрівачі, що забезпечать комфортне використання протягом усього року;
- екрани для приватності, інтегроване озеленення та витончені архітектурні деталі, які створять ексклюзивний оазис у небі.

Ці ретельно продумані вдосконалення забезпечать мешканцям неперевершений досвід життя у форматі «інтер’єр — екстер’єр» і ще більше підкреслять престиж цього бутик-кондомініуму.

Будівля також оновлює вхід із черговим персоналом на 28-й вулиці, трохи західніше від Madison Avenue, а також спільні коридори.

Спосіб життя та розташування:

Ця надзвичайно вигідна адреса оточена ресторанами світового рівня, зокрема Eleven Madison Park і Eataly. Неподалік розташовані Morgan Library and Museum — який прекрасний простір — а також Ritz-Carlton і The Edition Hotel; до Madison Square Park можна дійти за лічені хвилини. Найкращий Whole Foods у Нью-Йорку знаходиться просто через дорогу.

Лофт у NoMad із цілодобовим швейцаром і доступом до приватного ліфта — апартамент 4A за адресою 76 Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue