Цей винятковий пентхаус-лофт у форматі кондомініуму площею 2541 кв. фут внутрішнього простору плюс приблизно 400 кв. футів зовнішнього, із трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, пропонує вражаюче поєднання масштабу, світла й гнучкого внутрішнього та зовнішнього простору в одному з найпрестижніших районів Мангеттена. Увійти до нього можна через приватний ліфт — у чудово пропорційне помешкання зі стелями заввишки 11 футів, панорамними вікнами, авторськими молдингами та відкритою, повітряною атмосферою по всій оселі.

Елегантний обідній хол, комфортно розрахований на 10 і більше осіб, веде до ефектної житлової зони завширшки 20 футів, наповненої природним світлом. Гнучке планування легко дає змогу облаштувати четверту спальню, домашній офіс або простір для проживання та роботи, зберігаючи щедрі пропорції лофта й відчуття відкритості.

Багаті дерев’яні підлоги, плінтусні молдинги, великі авторські двері та фрамужні вікна додають характеру й архітектурної виразності. Відкрита кухня шеф-кухаря оснащена мармуровими стільницями, великим вікном, преміальною технікою, витяжкою з відведенням повітря назовні та барною стійкою, яка однаково добре підходить і для невимушених прийомів їжі, і для прийому гостей.

Галерея завдовжки 30 футів веде до великої другої спальні, повноцінної ванної кімнати з вікном і душовою кабіною зі скляними дверцятами, а також прально-сушильної машини Bosch великої місткості з відведенням повітря назовні. Простора головна спальня з ліжком king-size розташована приватно та включає окрему гардеробну зону, дві шафи, облаштовані на замовлення, і вихід на тиху приватну терасу, орієнтовану на північ. Мармурова ванна кімната при спальні з вікном обладнана подвійною раковиною, великою кількістю місць для зберігання, глибокою ванною для купання та великою душовою кабіною зі скляними дверцятами.

Верхній рівень є особливою частиною оселі: вражаючий світловий ліхтар і вікна атріумного типу наповнюють простір винятковим природним світлом. Приватна тераса на даху розміром приблизно 12 × 22 фути продовжує житловий простір просто неба, тоді як сама кімната з повноцінною ванною кімнатою вирізняється надзвичайною гнучкістю й може використовуватися як спальня-люкс, медіакімната, домашній офіс або художня студія. Авторське верхнє освітлення та приватна комора, закріплена правом власності, доповнюють цю унікальну пропозицію.

Будинок за адресою 31 East 28th Street, також відомий як Parkwood Condominium, — це бутик-об’єкт довоєнної забудови класу люкс із повним комплексом послуг, що налічує лише 22 резиденції, цілодобову службу швейцара та нову терасу на даху. Спочатку збудований у 1913 році як комерційна лофт-будівля, у 2007 році він був ретельно реконструйований після масштабного архітектурного та історико-охоронного дослідження. Історичний фасад було повністю відреставровано, тоді як інтер’єр і будинкові інженерні системи цілковито переосмислено, завдяки чому класичний характер лофта органічно поєднався із сучасним оздобленням і зручностями XXI століття. Проживання з домашніми тваринами дозволене.

This exceptional 2,541-interior square-foot plus approximately 400 exterior square feet, three-bedroom, three-bath condominium penthouse loft offers an impressive combination of scale, light and flexible indoor and outdoor space in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Enter through a private elevator, into a beautifully proportioned home with soaring 11-foot ceilings, oversized windows, custom moldings and an open, airy feel throughout.

A gracious dining foyer, comfortably sized for a 10 or more, leads into the dramatic 20-foot-wide living space, which is filled with natural light. The flexible layout can easily accommodate a fourth bedroom, home office or live/work configuration while maintaining the loft's generous proportions and sense of openness.

Rich hardwood floors, baseboard moldings, custom oversized doors and transom windows add character and architectural detail. The open chef's kitchen features marble countertops, an oversized window, premium appliances, an externally vented hood and a dining bar that works equally well for casual meals and entertaining.

A 30-foot gallery leads to the large second bedroom, a windowed, full bathroom with glass-enclosed shower and a large-capacity, externally vented Bosch washer/dryer. The king-sized primary suite is privately positioned and includes a separate dressing area, two custom-fitted closets and access to a serene north-facing private terrace. The windowed en-suite marble bathroom features a double-sink vanity, abundant storage, deep soaking tub and large glass-enclosed shower.

The upper level is a particularly special part of the home, with an impressive skylight and atrium windows that fill the space with exceptional natural light. A private approximately 12' x 22' rooftop terrace extends the living space outdoors, while the room itself, with a full bathroom, offers tremendous flexibility as a bedroom suite, media room, home office or artist studio. Custom overhead lighting and a private deeded storage room complete this distinctive offering.

31 East 28th Street, also known as Parkwood Condominium, is a boutique, full-service luxury prewar building with just 22 residences, 24-hour doorman service, and a new roof deck. Originally constructed in 1913 as a commercial loft building, it was meticulously converted in 2007 following extensive architectural and landmark research. The historic facade was fully restored while the interior and building systems were entirely reimagined, seamlessly blending classic loft character with modern finishes and 21st-century conveniences. Pets are welcome.