Этот исключительный трехкомнатный пентхаус-лофт с тремя ванными комнатами располагает 2 541 кв. футом внутреннего пространства и примерно 400 кв. футами открытых площадей, предлагая впечатляющее сочетание масштаба, света и гибких вариантов организации пространства внутри и снаружи — в одном из самых востребованных районов Манхэттена. Вход осуществляется через личный лифт, ведущий в прекрасно пропорционально спроектированное жилье с потолками высотой 11 футов, окнами увеличенного размера, индивидуальными молдингами и ощущением открытости и воздушности во всем пространстве.

Просторный холл-столовая, комфортно рассчитанный на 10 и более человек, ведет в эффектную гостиную шириной 20 футов, наполненную естественным светом. Гибкая планировка легко позволяет обустроить четвертую спальню, домашний офис или комбинированное жилое и рабочее пространство, сохраняя при этом щедрые пропорции лофта и ощущение простора.

Богатые деревянные полы, плинтусные молдинги, изготовленные на заказ двери увеличенного размера и фрамужные окна придают интерьеру характер и архитектурную выразительность. Открытая кухня шеф-повара оборудована мраморными столешницами, окном увеличенного размера, бытовой техникой премиум-класса, вытяжкой с выводом наружу и барной стойкой, одинаково удобной как для повседневных приемов пищи, так и для приема гостей.

Галерея длиной 30 футов ведет к просторной второй спальне, ванной комнате с окном, душевой кабиной со стеклянными стенками и стирально-сушильной машиной Bosch увеличенной вместимости с выводом воздуха наружу. Основная спальня королевского размера расположена уединенно и включает отдельную гардеробную зону, два встроенных гардероба, изготовленных по индивидуальному заказу, и выход на тихую частную террасу, ориентированную на север. В мраморной ванной комнате при спальне с окном предусмотрены туалетный столик с двумя раковинами, большое количество мест для хранения, глубокая ванна и просторная душевая кабина со стеклянными стенками.

Верхний уровень — особенно примечательная часть дома: эффектный световой люк и окна атриума наполняют пространство исключительным естественным светом. Частная терраса на крыше размером примерно 12 × 22 фута продолжает жилое пространство под открытым небом, а сама комната с полноценной ванной комнатой отличается исключительной гибкостью и может использоваться как спальня с ванной, медиакомната, домашний офис или художественная студия. Индивидуальное верхнее освещение и отдельная кладовая, закрепленная за объектом правом собственности, дополняют это уникальное предложение.

Дом 31 East 28th Street, также известный как Parkwood Condominium, — бутик-объект класса люкс с полным сервисом, построенный до Второй мировой войны и включающий всего 22 резиденции, круглосуточную услугу швейцара и новую террасу на крыше. Первоначально возведенное в 1913 году как коммерческое лофт-здание, оно было тщательно переоборудовано в 2007 году после проведения масштабных архитектурных исследований и изучения его исторического статуса. Исторический фасад был полностью восстановлен, а интерьер и инженерные системы здания полностью переосмыслены, благодаря чему классический характер лофта органично сочетается с современными отделочными материалами и удобствами XXI века. Размещение домашних животных разрешено.

This exceptional 2,541-interior square-foot plus approximately 400 exterior square feet, three-bedroom, three-bath condominium penthouse loft offers an impressive combination of scale, light and flexible indoor and outdoor space in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Enter through a private elevator, into a beautifully proportioned home with soaring 11-foot ceilings, oversized windows, custom moldings and an open, airy feel throughout.

A gracious dining foyer, comfortably sized for a 10 or more, leads into the dramatic 20-foot-wide living space, which is filled with natural light. The flexible layout can easily accommodate a fourth bedroom, home office or live/work configuration while maintaining the loft's generous proportions and sense of openness.

Rich hardwood floors, baseboard moldings, custom oversized doors and transom windows add character and architectural detail. The open chef's kitchen features marble countertops, an oversized window, premium appliances, an externally vented hood and a dining bar that works equally well for casual meals and entertaining.

A 30-foot gallery leads to the large second bedroom, a windowed, full bathroom with glass-enclosed shower and a large-capacity, externally vented Bosch washer/dryer. The king-sized primary suite is privately positioned and includes a separate dressing area, two custom-fitted closets and access to a serene north-facing private terrace. The windowed en-suite marble bathroom features a double-sink vanity, abundant storage, deep soaking tub and large glass-enclosed shower.

The upper level is a particularly special part of the home, with an impressive skylight and atrium windows that fill the space with exceptional natural light. A private approximately 12' x 22' rooftop terrace extends the living space outdoors, while the room itself, with a full bathroom, offers tremendous flexibility as a bedroom suite, media room, home office or artist studio. Custom overhead lighting and a private deeded storage room complete this distinctive offering.

31 East 28th Street, also known as Parkwood Condominium, is a boutique, full-service luxury prewar building with just 22 residences, 24-hour doorman service, and a new roof deck. Originally constructed in 1913 as a commercial loft building, it was meticulously converted in 2007 following extensive architectural and landmark research. The historic facade was fully restored while the interior and building systems were entirely reimagined, seamlessly blending classic loft character with modern finishes and 21st-century conveniences. Pets are welcome.