Насолоджуйтеся яскравим природним освітленням і безперешкодними краєвидами на річку Гудзон та Статую Свободи з цього рідкісного дворівневого пентхауса, розташованого в кондомініумі з повним сервісом і цілодобовим портьє, на тихій тупиковій вулиці в районі Баттері-Парк. Цей індивідуально спроєктований архітектором дім бездоганно відремонтований і пропонує залитий сонцем простір для прийому гостей, гнучке планування з 2 спальнями та 2,5 ванними кімнатами, а також фантастичну приватну терасу із захопливими заходами сонця, які неодмінно подарують незабутні враження.

Ви потрапляєте до ефектної вітальні-їдальні, залитої природним світлом, із дров’яним каміном, індивідуально виготовленим мокрим баром і прямим виходом на приватну терасу з плитки блюстоун, обладнану системою зрошення. На терасі є кілька зон для відпочинку, японська купіль і заспокійливий мозаїчний водоспад — усе для максимального розслаблення. Розкішна кухня шеф-кухаря Poggenpohl із підвісним гранітним островом відкрито поєднана із зоною для прийому гостей і оснащена повним комплектом техніки Miele та виготовленими на замовлення меблями з екзотичними дерев’яними акцентами. Затишний вбудований обідній куточок виходить на річку та є ідеальним місцем для невимушених трапез або ранкової кави. Поруч розташована елегантна гостьова вбиральня, яка завершує цей поверх.

За вітальнею архітектурні сходи з ефектом невагомості ведуть до приватної зони з двома гнучкими спальнями та 2 розкішними ванними кімнатами. Увесь верхній рівень виходить на воду й відкриває панорамні краєвиди на гавань Нью-Йорка, Статую Свободи та мерехтливі вогні узбережжя Нью-Джерсі вдалині. Головна спальня має стіну з вбудованими шафами та розкішну суміжну ванну кімнату, облицьовану мармуром, з індивідуально виготовленою тумбою, підігрівом підлоги, японським унітазом і просторою паровою душовою кабіною з кількома форсунками та верхньою тропічною лійкою. Розсувні дерев’яні двері відчиняються до просторої лаунж-зони, яку легко переобладнати на комфортну гостьову спальню з вбудованою шафою та елегантною суміжною ванною кімнатою з підігрівом підлоги й глибокою ванною з гідромасажем. Кожен дюйм цієї вишуканої резиденції спроєктований індивідуально з урахуванням розкоші та комфорту. Додаткові зручності включають центральне опалення й кондиціонування, пральну та сушильну машини, а також індивідуальну систему автоматизації дому Crestron, яка дає змогу керувати освітленням, музикою, телевізорами та шторами одним дотиком. Усі апартаменти можуть бути продані повністю мебльованими: з меблями з індивідуальною оббивкою від Roche Bobois, вишуканим посудом Donna Karan і всім необхідним висококласним кухонним приладдям. Справді готова до заселення пропозиція у бездоганному стані!

Усе це — у житловому комплексі The Regatta, престижному кондомініумі з цілодобовим портьє, який ідеально розташований над річкою Гудзон у центрі міста, в районі Баттері-Парк. Будинок прихильний до домашніх тварин, має стабільний фінансовий стан, відповідальне управління та уважний персонал, зокрема цілодобового портьє, керуючого, який проживає в будинку, велосипедну кімнату, спільну терасу на даху та замкнені складські приміщення в підвалі. І, звісно, мешканцям доступне спокійне розташування біля води — безпосередньо на набережній Battery Park Esplanade, поруч із численними зеленими парками, садами, велосипедною доріжкою, вишуканими ресторанами та магазинами в Brookfield Place, а також тихий спосіб життя, тісно пов’язаний із природою, і водночас лише за кілька хвилин від самого серця Нью-Йорка.

Унікальна й просто неймовірна пропозиція!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!