Надзвичайний дуплекс із чотирма спальнями та трьома приватними відкритими просторами

Новобудова з низькими щомісячними витратами!

Спроєктований Девідом Гавеллом і командою DHD Architecture and Interior Design, цей винятковий будинок поєднує велич і просторі пропорції таунхауса із витонченим сучасним оздобленням і зручністю розкішного дуплексного кондомініуму.

Площа резиденції становить 2 135 квадратних футів на двох рівнях. Тут передбачено чотири спальні, три повноцінні ванні кімнати та три окремі приватні відкриті простори в самому серці Південного Гарлема.

Прямий доступ ліфтом веде до просторої, залитої сонцем вітальні з високими стелями заввишки 9 футів 6 дюймів, підлогою з широких дощок білого дуба та каміном із вбудованою нішею для 65-дюймового телевізора. Балкон Джульєтти, орієнтований на південь, відкриває краєвид у бік Собору Святого Іоанна Богослова, створюючи спокійний фон для міського життя.

Відкрита кухня, ідеальна для прийому гостей, вирізняється великою стільницею-островом із кварцу Calacatta та просторою зоною для сидіння. Відповідні стільниці, вбудована комора та техніка Miele доповнюють витончений простір, а прихована шухляда для сміття й переробки, сантехніка Kohler та підсвічування під шафами забезпечують продуману функціональність.

Простора основна спальня має прямий вихід на великий приватний балкон, обладнаний освітленням, водопостачанням та електрикою — ідеальне місце для обідів просто неба, садівництва та гриля. Розкішна ванна кімната en suite оздоблена біло-золотистим кварцом Calacatta та оснащена подвійною раковиною, підлогою з підігрівом, вбудованими системами зберігання, душовою кабіною зі скляними дверцятами та ванною для тривалого занурення.

Додаткова спальня з місткою гардеробною та чудово облицьована плиткою гостьова ванна кімната завершують цей рівень.

На верхньому поверсі розташовані дві просторі спальні, які мають спільну третю повноцінну ванну кімнату з подвійною раковиною та поєднанням душу й ванни. Одна зі спалень має прямий вихід на великий приватний балкон, створюючи затишну другу основну спальню, гостьовий простір або гнучку житлову зону. Вентильовані пральна та сушильна машини LG, а також велика комора додають повсякденної зручності.

Серед додаткових переваг — вбудоване та карнизне освітлення по всій резиденції, освітлення гардеробних із датчиками руху, проводка для Spectrum і Verizon, а також 80-галонний водонагрівач у квартирі.

303 West 113th Street — це камерний бутик-кондомініум завширшки лише 25 футів, що складається всього з чотирьох просторих дуплексних і триплексних резиденцій. Його виразний фасад з італійської цегли, величні вікна, навіс над входом з алюмінієвого сплаву та ретельно облицьоване плиткою лобі з кімнатою для посилок створюють вишукане перше враження.

Кондомініум має ідеальне розташування в Південному Гарлемі — неподалік від Центрального парку, парку Морнінгсайд, Музейної милі, а також відомих ресторанів і культурних закладів Гарлема. Місцеві потяги B і C та експрес-потяги 2 і 3 розташовані в межах трьох кварталів, забезпечуючи зручний доступ до Мідтауна, Даунтауна та інших районів Мангеттена.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.