Просторий трансформований будинок із 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, наповнений світлом, простором і можливостями

Ця винятково простора резиденція площею приблизно 1 800 квадратних футів (близько 167 м²) пропонує рідкісне поєднання 3 спалень, 3 повноцінних ванних кімнат, великої житлової площі та можливості облаштувати 4-ту спальню. Квартиру створено шляхом об’єднання двох помешкань; вона має надзвичайно універсальне планування, чудове природне освітлення та наскрізне провітрювання завдяки вікнам, орієнтованим на захід, північ і схід.

У центрі помешкання розташована вражаюча кутова вітальня завдовжки 28 футів (близько 8,5 м), яку наповнює світлом північна та східна експозиція. Тут достатньо місця для комфортної зони відпочинку та великого обіднього столу, що робить кімнату ідеальною як для щоденного життя, так і для прийому гостей. Для тих, кому потрібна додаткова спальня, просторі пропорції дозволяють перепланувати житлову зону та створити 4-ту спальню — див. альтернативний план поверху.

Дві спальні, орієнтовані на схід, вирізняються чудовим освітленням; у головній спальні є власна ванна кімната. Відкрита кухня з’єднана з універсальною кімнатою, яку можна використовувати як кабінет або їдальню, із західною експозицією. Ще одна спальня також отримує західне світло, а повноцінна ванна кімната зручно розташована безпосередньо біля коридору.

Квартиру щойно заново оштукатурили та пофарбували. Вона чиста, світла, комфортна й готова до негайного заселення. Просторе планування та продумана функціональність дозволяють насолоджуватися помешканням уже зараз, водночас залишаючи широкі можливості для оновлення та персоналізації з часом. Незалежно від того, чи ви оберете поступові вдосконалення, чи масштабне перетворення, цей простір стане чудовим полотном для втілення вашого власного стилю.

Для тих, хто прагне розглянути додаткові можливості, альтернативний план поверху демонструє перенесення кухні до її початкового розташування в секції C. Це потенційно дозволить створити ще більш відкриту кухонну зону та, можливо, облаштувати четверту ванну кімнату за умови схвалення правління кооперативу.

Будинок пропонує вражаючий набір зручностей, зокрема цілодобового швейцара, керуючого, який проживає в будинку, пральню, гараж, приміщення для зберігання велосипедів і комори, доступні за додаткову плату. Коридори та лобі також було відремонтовано.

Спільна купівля, використання як pied-à-terre (житла для тимчасового перебування) та утримання домашніх тварин дозволені, зокрема до двох собак вагою до 40 фунтів (18 кг) кожна. Суборенда дозволена після двох років володіння — загалом на строк до чотирьох років.

Квартира розташована в ідеальному місці на межі з районом Ґрамерсі та оточена чудовим вибором супермаркетів і магазинів для повсякденних потреб, зокрема Morton Williams і D’Agostino; Trader Joe’s і Lidl розташовані приблизно за 8 хвилин.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away