475 Парк-авеню, апартамент 9E

Апартамент 9E — це просторе помешкання з однією спальнею та однією ванною кімнатою, що пропонує виняткову можливість відремонтувати й облаштувати класичну довоєнну квартиру відповідно до власного смаку.

Розташована в тихій частині будинку, подалі від Парк-авеню, квартира вирізняється спокійною атмосферою та чудовим природним освітленням. Світло, відчуття спокою й великі пропорції приміщень створюють винятковий комфорт і приватність.

Елегантне вхідне фойє веде до просторої вітальні та обідньої зони площею приблизно 13'6" × 20'9", яка забезпечує достатньо місця як для прийому гостей, так і для повсякденного життя. Окрема офісна зона стане цінним додатковим робочим простором або гнучкою функціональною зоною.

Надзвичайно простора спальня площею приблизно 17'8" × 12'7" легко вміщує ліжко королівського розміру, а також значну зону для відпочинку чи роботи. Чудові можливості для зберігання включають кілька вбудованих шаф і гардеробну.

Кухня та ванна кімната потребують повної реконструкції, відкриваючи майбутньому власнику можливість створити житло, повністю адаптоване до його індивідуального стилю та потреб.

Завдяки просторим приміщенням, чудовому плануванню, тихому розташуванню та природному освітленню апартамент 9E є дедалі рідкіснішою можливістю створити вишукане помешкання з однією спальнею за адресою 475 Парк-авеню. Розглядається придбання як pied-à-terre; 2% податку на перепродаж сплачує покупець. УТРИМАННЯ ДОМАШНІХ ТВАРИН ЗАБОРОНЕНО.

На фотографіях показано віртуально оформлені інтер’єри виключно з ілюстративною метою — щоб продемонструвати можливе використання та масштаб приміщень.

475 Парк-авеню

475 Парк-авеню було збудовано у 1908 році. 14-поверховий кооперативний будинок спочатку складався з дворівневих квартир, а в 1959 році був переоблаштований у квартири на одному рівні та отримав фасад із білої цегли. Персонал включає цілодобового швейцара, керуючого будинком, носія та ліфтера. Кооператив дозволяє фінансування в обсязі до 50% вартості.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.