135 West 79th Street, PHAB

Вражаючий пентхаус із винятковою приватною терасою на даху в одному з найпрестижніших районів Верхнього Вест-Сайду.

Розташована на рівні пентхауса в будинку The Lyons, ця чудово відреставрована резиденція з двома спальнями та двома ванними кімнатами поєднує вишуканий дизайн, надзвичайне природне освітлення та понад 1 400 квадратних футів приватного відкритого простору. Квартира була повністю реконструйована з безкомпромісною увагою до якості: використано оздоблення найвищого класу, підлогу з білого масиву дуба, індивідуальні столярні вироби, численні вбудовані системи зберігання та центральне кондиціонування.

Наповнений природним світлом елегантний інтер’єр створений як для вишуканих прийомів, так і для комфортного повсякденного життя. Два ефектні мансардні вікна сягають вражаючої висоти 12 футів 4 дюйми, ще більше підсилюючи відчуття простору та дозволяючи сонячному світлу проникати вглиб оселі. Квартира також оснащена проводкою для аудіосистеми та сучасної домашньої системи кінотеатру.

Простора головна спальня пропонує справжній відпочинковий простір рівня люкс із чудово облаштованою прилеглою ванною кімнатою, окремим домашнім офісом і прямим виходом на терасу на даху. Друга спальня так само універсальна й може використовуватися для гостей, членів родини або як додатковий робочий простір. По всій квартирі індивідуальні системи зберігання та столярні вироби поєднують функціональність із чистою, витонченою естетикою.

Однак саме вражаюча приватна тераса на даху справді вирізняє PHAB. Орієнтований на південь простір площею понад 1 400 квадратних футів являє собою винятковий оазис просто неба, достатньо великий для комфортного розміщення чотирьох окремих зон відпочинку, що створюють особливі місця для обідів, відпочинку, прийому гостей і насолоди сонцем. Це надзвичайно рідкісна перевага для такого престижного розташування на Верхньому Вест-Сайді.

Оновлена кухня оснащена побутовою технікою преміумкласу Bosch, Liebherr і Bertazzoni, що доповнює високий рівень оздоблення квартири та увагу до деталей.

The Lyons

Зведений у 1914 році за проєктом архітектора Роберта Т. Лайонса, будинок за адресою 135 West 79th Street — це представницький 12-поверховий кооперативний будинок довоєнної забудови, відомий як The Lyons. Будівля вирізняється характерним фасадом із коричневої цегли, дворівневою рустованою основою з вапняку та рустованими кутовими елементами на всю висоту. Нещодавно відреставрований вестибюль оздоблений мармуром і мозаїчними деталями, а сама будівля зберігає шляхетні пропорції та архітектурний характер, притаманні класичним багатоквартирним будинкам Верхнього Вест-Сайду. Кооператив було створено у 1983 році; він налічує приблизно 53 резиденції.

До зручностей будинку належать два ліфти, суперінтендант, який проживає в будинку, приміщення для зберігання велосипедів і велика пральня. У кооперативі дозволено проживання з домашніми тваринами, а також придбання квартир для тимчасового проживання.

Розташування виняткове. Відрізок West 79th Street між Columbus та Amsterdam Avenues — це особливо привабливий житловий квартал із деревами, розташований неподалік від Центрального парку й Theodore Roosevelt Park, Американського музею природознавства, а також ресторанів, кафе, магазинів і гастрономічних ринків, які визначають характер Верхнього Вест-Сайду. Лінії метро 1, B і C проходять зовсім поруч, забезпечуючи зручне сполучення з усіма районами Мангеттена.

PHAB — надзвичайно особлива пропозиція: вишуканий пентхаус «під ключ» із винятковим природним освітленням, ремонтом найвищого класу, приватним відкритим простором виняткового масштабу та розташуванням, завдяки якому найкраще, що може запропонувати Верхній Вест-Сайд, знаходиться просто за вашими дверима.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.