Перлина Центрального парку на одному з наймальовничіших кварталів Верхнього Вест-Сайду

Ідеально розташована за кілька хвилин від входу до Центрального парку з боку 69-ї вулиці, ця надзвичайно чарівна довоєнна квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами повністю готова до заселення. Поєднуючи класичний довоєнний характер із продуманими сучасними оновленнями, ця квартира «під ключ» зустрічає вас елегантною вхідною галереєю, балковими стелями заввишки 9 футів і зручним плануванням із розділеними спальнями. Квартиру чудово оновлено: встановлено нове освітлення по всій оселі та наскрізні кондиціонери, а блискуча паркетна підлога й декоративні молдинги під стелею зберігають довоєнну атмосферу. Сонячна південна орієнтація наповнює головну спальню та вітальню світлом і відкриває спокійні краєвиди на обсаджену деревами Вест-69-ту вулицю.

Кухня з вікном стане справжньою знахідкою для шеф-кухаря: вона обладнана холодильником Sub-Zero, посудомийною машиною Bosch, плитою та мікрохвильовою піччю GE Profile, доповненими кварцовими стільницями та бездоганними білими фасадами. Кожна спальня має власну повноцінну ванну кімнату, що є частиною спальні, і місткі шафи, а також вбудовані меблі на замовлення для додаткового зберігання.

Це рідкісна можливість придбати житло на одному з найкрасивіших і найспокійніших кварталів міста.

Будинок за адресою 11 West 69th Street — це невеликий, бездоганно доглянутий довоєнний кооператив із консьєржем, який працює неповний день, і керуючим, що проживає в будинку. Він ідеально розташований поруч із прямим входом до Центрального парку. Консьєрж працює з 16:00 до 00:00 у будні та з 08:00 до опівночі у вихідні; також доступний домофон із підтримкою мобільних пристроїв. У будинку 9 поверхів і 36 квартир. Тут дозволено проживання з домашніми тваринами, співпридбання, поручительство, використання квартири як pied-à-terre та придбання через траст — кожен випадок розглядається індивідуально. У будинку є пральня та велосипедна кімната. Кооператив дозволяє фінансування до 75%, а податок при перепродажу становить 2%. Роботи відповідно до Local Law 11 було завершено у 2026 році.

До квітня 2027 року діє спеціальний збір на 10 місяців у розмірі 2 925,62 долара на місяць.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month