НОВИНКА НА РИНКУ! Надзвичайно сонячні, розкішно просторі апартаменти з 3 спальнями, 3 ванними кімнатами та їдальнею 12×16 футів, із видом на річку! Кооператив-кондомініум — $1,795 млн!

Ця надзвичайно затребувана, дуже простора кутова квартира на високому поверсі має 3 спальні, 3 ванні кімнати та обідню зону розміром 12×16 футів, звідки з кожної кімнати відкриваються широкі сонячні панорами міського горизонту, заходів сонця та річки. Помешкання має справжнє лофтове планування: простора 36-футова вітальня та окрема їдальня розміром 12×16 футів, яку легко можна переобладнати на 4-ту спальню або кабінет.

Чудова кухня відкритого планування у стилі Сохо з вікном обладнана шафами на замовлення, довгими гранітними стільницями — ідеальними для приймання їжі за стійкою та фуршетів, величезною кількістю місця для зберігання всього кухонного приладдя й найсучаснішою побутовою технікою з нержавіючої сталі, зокрема холодильником Sub-Zero, технікою Thermador, Bosch тощо.

Приватна спальнева зона складається з 3 повнорозмірних спалень і 3 повністю відремонтованих ванних кімнат. Головна спальня має чудовий вид на міський горизонт, величезну гардеробну та незвично велику площу 12×19 футів, що за потреби дає змогу облаштувати додаткові місця для зберігання. Зі спалень номер два та три відкриваються такі самі панорамні види на місто; у кожній є багато шаф і власна ванна кімната.

Серед інших переваг — подвійна за розміром шафа для верхнього одягу у фойє, а також ще одна величезна гардеробна у фойє, яку деякі власники переобладнали під офіс. Окремі кондиціонери закриті виготовленими на замовлення шафами; користуватися ними можна у будь-який час року на власний розсуд.

York River House — це розкішний кондомініум-кооператив із повним комплексом сервісів, дружній до домашніх тварин. Тут дозволено фінансування до 80%, проживання за принципом pied-à-terre, поручительство та суборенду після 2 років володіння. Серед послуг — цілодобовий швейцар і консьєрж, а також повний штат обслуговування. У будинку є нещодавно розширений і відремонтований фітнес-центр та дитяча ігрова кімната, чудово озеленена й облаштована тераса на даху з видом на річку — ідеальне місце для перегляду феєрверків — із панорамою міського горизонту, де видно будівлі Chrysler та Empire State. Також є приміщення для зберігання велосипедів, приватні комори, велика нова пральня та внутрішній доступ до приватного гаража у вестибюлі.

Розташування забезпечує зручний доступ до FDR Drive; автобус M31 зупиняється прямо перед навісом будинку, станція лінії Q розташована лише за 2,5 квартали, а до ліній 4, 5 і 6 можна дістатися за 7–8 хвилин. Вхід до нещодавно розширеної набережної Іст-Рівер розташований безпосередньо через дорогу — звідси можна вирушити на пробіжку, прогулянку чи велопрогулянку або просто сісти на лавку й спостерігати за річкою. У районі є чудові ресторани, а також зручні магазини Trader Joe’s, Whole Foods і Home Depot. Усі інші необхідні послуги — хімчистка, ремонт взуття, аптеки тощо — розташовані за одну-дві квартали. Два великі дитячі майданчики — лише за кілька кварталів.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.