Приватний пентхаус із терасою на даху в довоєнному помешканні в стилі лофту в самому серці Гринвіч-Вілледж

Рідко коли житло в центрі міста пропонує таке поєднання характеру лофту, просторої приватної відкритої зони та першокласного розташування в Гринвіч-Вілледж. Родзинкою є надзвичайна приватна тераса на даху площею приблизно 1 200 квадратних футів, ідеальна для цілорічних обідів просто неба, прийому гостей і садівництва; вона є чудовим продовженням помешкання та винятково рідкісною для Мангеттена зручністю.

Довоєнний характер поєднується із сучасним стилем життя: стелі заввишки 12 футів, відкриті цегляні стіни та два великі вікна, орієнтовані на південь, які наповнюють простір рясним сонячним світлом. Просторі вітальня та обідня зона ідеально підходять для прийому гостей, а кухня відкритого планування розрахована як на повсякденне життя, так і на великі зібрання. Вона оснащена великим кухонним островом, гранітними стільницями, приладами з нержавіючої сталі та індивідуальним освітленням. Розташоване в задній частині будівлі, помешкання вирізняється абсолютною тишею.

Простора спальня з вікнами на південь має унікальну скляну стіну та відкриту цегляну кладку, створюючи відчуття масштабу в дусі лофту. Подвійні двері поруч із обідньою зоною зручно доповнені москітними дверима, що дають змогу наповнити помешкання свіжим повітрям, спокоєм і природним світлом із кутового вікна. Вбудовані пральна та сушильна машини, а також величезна кількість місця для зберігання, зокрема верхні шафи, доповнюють це ідилічне помешкання. Існує можливість безпосередньо з’єднати терасу на даху з внутрішнім простором житла.

Помешкання розташоване в доглянутій невеликій будівлі, що забезпечує приватність і камерність. Серед зручностей — керуючий, який проживає в будівлі, сучасна відеодомофонна система, ліфт із ключовим доступом і спільна пральня. Розташоване на перетині Гринвіч-Вілледж, Флетайрон і Юніон-сквер, житло оточене одними з найжвавіших районів нижнього Мангеттена, ресторанами, магазинами, культурними осередками та всіма необхідними зручностями. Неподалік розташовані фермерський ринок, Trader Joe’s, Whole Foods і Юніон-сквер, звідки доступна велика кількість маршрутів громадського транспорту (4, 5, 6, L, N, Q, R, W), а також автобусне сполучення Select Bus Service на 14-й східній вулиці.

Гнучкі правила кооперативу дозволяють утримувати домашніх тварин, використовувати житло як pied-à-terre, здійснювати купівлю батьками для дітей, купувати спільно, залучати гарантів і приймати подарунки — за умови схвалення правління. Альтернативний план поверху надано виключно для ілюстративних цілей; він не розглядався і не затверджувався правлінням кооперативу. Перепланування та інші зміни підлягають відповідним правилам і нормам, а також затвердженню правлінням кооперативу та Департаментом будівництва міста Нью-Йорк. Усі розміри та площі є приблизними, а всю інформацію клієнт має підтвердити самостійно.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.