$299,999 - 263 River Avenue #19, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1057258

Property Description « Ukrainian »

Деякі будинки просто відповідають усім вимогам. Інші створюють особливе відчуття в ту саму мить, коли ви переступаєте поріг. Ласкаво просимо до The Landings — місця, де життя біля води, сучасний дизайн і яскрава атмосфера селища Патчог об’єдналися в цій елегантно відремонтованій квартирі на першому поверсі з однією спальнею та однією ванною кімнатою.

Це найбільше планування з однією спальнею в комплексі — приблизно 875 квадратних футів чудово облаштованого житлового простору. Щойно ви увійдете, одразу помітите, що кожну деталь тут продумано до дрібниць. Серцем оселі є приголомшлива кухня, спроєктована як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Великий центральний острів створює ідеальне місце для спільного проведення часу, а його оточують високоякісні елементи, зокрема індукційна варильна поверхня Electrolux, вбудовані мікрохвильова піч і духовка, посудомийна машина, холодильник для вина та напоїв, вбудоване та декоративне освітлення.

Простора вітальня природно переходить до нових розсувних скляних дверей, які ведуть на ваше приватне патіо з бруківки та власну ділянку подвір’я — затишне місце для ранкової кави, келиха вина ввечері або просто відпочинку на свіжому повітрі. Повністю нові вікна, оновлені кондиціонери, велика кількість шаф і місць для зберігання, а також зручна комора додають комфорту й практичності, завдяки чому цей будинок повністю готовий до заселення.

А ще — особливий стиль життя. Вийшовши за двері, ви опиняєтеся в The Landings — приватній спільноті біля води, де місця для човнів доступні для купівлі або оренди. Усього за кілька хвилин звідси центр селища Патчог оживає завдяки ресторанам, пивоварням, кав’ярням, барам, магазинам і театрам, а станція LIRR у Патчозі робить поїздки на роботу та подорожі Лонг-Айлендом зручними.

Найкраще те, що помірна щомісячна плата HOA покриває багато повсякденних витрат і турбот, зокрема газове опалення з повністю новими плінтусними радіаторами, водопостачання, догляд за територією, прибирання снігу, каналізацію та приватний вивіз сміття.

Це більше, ніж просто відремонтована квартира з однією спальнею. Це можливість спростити своє життя, не відмовляючись від стилю, комфорту та досвіду проживання в одній із найпопулярніших селищних спільнот Лонг-Айленда. Приходьте й подивіться, яким може бути життя в The Landings. Власник може запропонувати фінансування кваліфікованому покупцеві на взаємоприйнятних умовах.

MLS#‎	1057258
Деталі об’єкта	1 спальня, 1 ванна кімната, посудомийна машина, пральна машина, Кондиціо­нування, внутрішній: 874 ft2, 81m2 (DOM): 10 days
Рік будівництва	1977
Плата за утримання	$517
Податки (на рік)	$2,751
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Поїзд	0.5 милі: "Patchogue"
	3.6 милі: "Sayville"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.