$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Ukrainian »

Інвестиційна можливість у багатофункціональну нерухомість | Комерційний і житловий дохід | Преміальне розташування в Брукліні

Чудова можливість придбати доглянуту триповерхову багатофункціональну нерухомість, розташовану вздовж комерційного коридору Коні-Айленд-авеню в Брукліні. Ця будівля площею приблизно 3 300 кв. футів має комерційне приміщення на першому поверсі та два житлові приміщення вище, забезпечуючи кілька джерел доходу й значний інвестиційний потенціал.

Об’єкт має функціональне планування з просторими житловими квартирами та комерційною частиною, придатною для отримання стабільного довгострокового доходу. Будівлю повністю відремонтовано у 2018 році; вона має оновлені інтер’єри, окремі інженерні системи, кілька електролічильників та окремі газові лічильники, що сприяє ефективному володінню й управлінню.

Завдяки низьким експлуатаційним витратам і тому, що орендарі самостійно оплачують комунальні послуги, цей об’єкт є привабливою можливістю для інвесторів, які шукають стабільний багатофункціональний актив. Зручне розташування поблизу магазинів, ресторанів, громадського транспорту, основних автомагістралей і станції метро Kings Highway ліній B/Q забезпечує чудову транспортну доступність у межах Брукліна.

Рідкісна можливість придбати прибуткову багатофункціональну нерухомість у бажаному районі Брукліна з комерційною привабливістю, потенціалом зростання житлової складової та довгостроковою цінністю.

MLS#‎	1057380
Деталі об’єкта	2 сім’я, 7 спальні, 3 ванні кімнати, Кондиціо­нування (DOM): 23 days
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$12,769
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: B68
	2 хвилини: B7
	3 хвилини: B82
	5 хвилини: B100
	6 хвилини: B2, B31
	10 хвилини: B49, B9, BM3
Метро	5 хвилини: B, Q
Поїзд	4.8 милі: "Nostrand Avenue"
	5.2 милі: "Atlantic Terminal"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.