Приголомшлива кутова 3-кімнатна квартира з 2 ванними кімнатами та домашнім офісом за адресою: 240 West 98th Street. Квартиру продумано відремонтовано й переплановано для створення ідеального житла. Вона вирізняється стелями з балками заввишки понад 9 футів, красивою інкрустованою паркетною підлогою та вікнами, що виходять на схід, південь і захід, завдяки чому квартира цілий день наповнена яскравим сонячним світлом.

Елегантний вхідний хол веде до великої кутової вітальні з відкритим видом на місто та приголомшливими вбудованими шафами. Кухня з вікном і обідньою зоною обладнана вбудованою обідньою лавою з індивідуально виготовленим столом з італійського мармуру, приладами Bosch і GE з нержавіючої сталі та фартухом із видувного скла. Є окрема їдальня з прекрасним видом на схід і французькими дверима кишенькового типу, яку за потреби можна легко переобладнати на третю спальню. Головна спальня має великі шафи, виготовлені на замовлення, та власну ванну кімнату з мозаїчною плиткою Thassos. Простора друга спальня обладнана двома великими шафами, а також красиво виготовленими полицями та вбудованими шафами. У квартирі також є домашній офіс із пральною та сушильною машинами й велика кількість окремих комор для зберігання.

The Sabrina за адресою 240 West 98th Street — престижний довоєнний кондомініум із цілодобовим консьєржем, красивим мармуровим вестибюлем, приміщенням для зберігання велосипедів, додатковою пральнею в підвалі та керуючим будинку, який проживає в будинку. Розташований лише за 2 квартали від ліній 1/2/3 на перетині Broadway і 96th Street, The Sabrina оточений усіма зручностями Верхнього Вест-Сайду: магазин Westside Market розташований просто біля будинку, а Whole Foods і Trader Joe’s — лише за кілька кварталів. Квартира має ідеальне розташування між парками Riverside та Central і поруч із безліччю ресторанів.

Суборендарям утримувати собак заборонено, дозволено лише котів.

Збори/платежі:
Збір за обробку заявки будинком — $500
Додатковий збір будинку за обробку заявки для другого заявника або гаранта — $200
Збір за кредитний звіт — $125 за кожного заявника
Збір керуючого агента — $650
Збір за в’їзд — $500
Депозит за в’їзд (підлягає поверненню) — $1,500
Комісія за початок оформлення заявки онлайн — $90
Адміністративний збір за онлайн-заявку — 5% від загальної суми зборів, сплачених орендарем

Оренда за перший місяць: $8,950
Страховий депозит за один місяць: $8,950

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950