Унікальна резиденція на П’ятій авеню, переосмислена без компромісів

Розташована безпосередньо навпроти Центрального парку, на одній із найпрестижніших ділянок П’ятої авеню, резиденція 4A за адресою 923 Fifth Avenue є рідкісним поєднанням виняткового розташування, майстерності та продуманого дизайну.

Протягом приблизно двох із половиною років резиденцію повністю реконструювали, фактично переосмисливши та відновивши кожен її елемент. У результаті було створено максимально індивідуалізований дім із винятковою увагою до матеріалів, якості виконання, комфорту та деталей.

Ексклюзивні дерев’яні оздоблювальні конструкції, виготовлені з деревини, імпортованої з Італії, починаються у просторій вхідній галереї, поєднуючи приховані системи зберігання, дзеркала та архітектурне освітлення. Індивідуальні вбудовані шафи продовжуються по всій резиденції.

Простори для прийому гостей були продумано переплановані, зокрема збільшено офіційну їдальню, а їхньою головною перевагою стали прямі краєвиди на Центральний парк. У вітальні встановлено ефектний тривимірний електричний камін, обрамлений виразним каменем, що нагадує коштовний камінь. Стримане вбудоване світлодіодне освітлення та фактурні настінні покриття додають затишку, не порушуючи чітких архітектурних ліній. В їдальні є індивідуальні вбудовані шафи, інтегровані кам’яні елементи, підсвічені вітринні конструкції та спеціально розроблене настінне покриття.

Кухня шеф-кухаря з вікнами була повністю спроєктована на індивідуальне замовлення та оздоблена каменем Taj Mahal, обраним за його красу й довговічність. Вона оснащена двома мийками, плитою із шістьма конфорками, кількома духовими шафами, ексклюзивними вбудованими меблями, винним холодильником на всю висоту приміщення, технікою преміум-класу та сучасною системою фільтрації води.

Усі ванні кімнати в оселі були перебудовані та переплановані з використанням індивідуальних тумб, спеціальних порід дерева, мармуру й каменю, рифлених деталей та ретельно підібраної сантехніки. Також було створено додаткову повноцінну ванну кімнату, завдяки чому планування комфортно дозволяє облаштувати третю спальню або домашній офіс.

Було замінено навіть вікна — значний за масштабом проєкт у будівлі на П’ятій авеню, що має статус пам’ятки. Закриті тераси оновили, встановивши нові вікна та оздобивши підлогу, зокрема системою підігріву, що перетворило їх на вишукане продовження внутрішнього простору.

Реконструкція вийшла далеко за межі естетичних змін: у всій резиденції встановлено нові та модернізовано наявні системи опалення й кондиціонування, зокрема окремі системи для спальної зони та додатковий клімат-контроль для третьої спальні або офісу.

Надзвичайно тиха, вишукана й приватна, резиденція 4A поєднує гнучкість життя в кондомініумі з масштабом, елегантністю та майстерністю, традиційно властивими розкішним оселям П’ятої авеню.

Збудований у 1950 році та згодом переведений у формат кондомініуму, будинок за адресою 923 Fifth Avenue є представницькою 21-поверховою будівлею на 92 резиденції, виконаною під впливом класичного ар-деко, з елегантним цоколем, облицьованим вапняком. Цей кондомініум із повним комплексом послуг і сервісом преміум-класу пропонує цілодобову послугу швейцара, ліфти з обслуговуванням, керуючого-резидента, який проживає в будинку, фітнес-центр на території та паркінг стороннього оператора з прямим доступом через будівлю.

Цю резиденцію власник створив для себе, не вдаючись до компромісів — і це помітно в кожній деталі.

Домашні тварини не дозволені.

Під час укладення договору оренди сплачуються такі платежі:
- 20 доларів США за подання заявки з кожного заявника
- Орендна плата за перший місяць і гарантійний депозит у розмірі орендної плати за один місяць — під час підписання договору

Платежі, пов’язані з орендою для орендаря:
- 700 доларів США — комісія за оформлення
- 150 доларів США з кожного заявника — комісія за кредитний звіт
- 2 000 доларів США — комісія за виїзд
- 2 000 доларів США — комісія за в’їзд
- 250 доларів США на рік — плата за користування спортзалом

A One-of-a-Kind Fifth Avenue Residence, Reimagined Without Compromise

Directly overlooking Central Park from one of Fifth Avenue’s most coveted stretches, Residence 4A at 923 Fifth Avenue is a rare combination of location, craftsmanship, and thoughtful design.

Completely gut renovated over approximately two and a half years, virtually every element of the residence was reconsidered and rebuilt. The result is a highly customized home created with exceptional attention to materials, workmanship, comfort, and detail.

Bespoke millwork crafted from wood imported from Italy begins in the gracious entry gallery, integrating concealed storage, mirrors, and architectural lighting, while custom cabinetry continues throughout the residence.

The entertaining spaces were thoughtfully reconfigured, including an enlarged formal dining room, and are anchored by direct Central Park views. The living room features a striking three-dimensional electric fireplace framed in a dramatic jewel-like stone, while discreet recessed LED lighting and textured wall coverings add warmth without interrupting the clean architectural lines. The dining room features custom cabinetry, integrated stone, backlit display elements, and a specially designed wall covering.

The windowed chef's kitchen was entirely custom designed and finished in Taj Mahal stone, selected for both its beauty and durability. It features dual sinks, a six-burner range, multiple ovens, bespoke cabinetry, a full-height wine refrigerator, premium appliances, and a sophisticated water filtration system.

Bathrooms throughout the home were rebuilt and reconfigured with custom vanities, specialty woods, marble and stonework, fluted details, and carefully selected fixtures. An additional full bathroom was also created, allowing the layout to comfortably accommodate a third bedroom or home office.

Even the windows were replaced — a significant undertaking within a landmarked Fifth Avenue building. The enclosed terraces were refreshed with new windows and finished floors, including radiant floor heating, transforming them into polished extensions of the interior.

The renovation extended well beyond aesthetics, with new and upgraded heating and air-conditioning systems throughout, including dedicated systems serving the bedroom wing and supplemental climate control for the additional bedroom or office.

Exceptionally quiet, refined, and private, Residence 4A combines the flexibility of condominium living with the scale, elegance, and craftsmanship traditionally associated with the grand homes of Fifth Avenue.

Built in 1950 and converted to condominium ownership, 923 Fifth Avenue is a distinguished 21-story, 92-residence building with classic Art Deco influence and an elegant limestone-clad base. This white-glove, full-service condominium offers a 24-hour doorman, attended elevators, a live-in resident manager, on-site fitness center, and a third-party parking garage with direct access through the building.

This is a residence created by an owner for himself, without shortcuts — and it shows in every detail.

No pets permitted.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Fees Associated with Rental for Tenant:
- $700 Processing Fee
- $150 Per Applicant Credit Report Fee
- $2,000 Move-out Fee
- $2,000 Move-in Fee
- $250 Annual Gym Fee