דירת מגורים חד־פעמית בשדרה החמישית, שעוצבה מחדש ללא פשרות

הדירה 4A ברחוב השדרה החמישית 923 משקיפה ישירות על סנטרל פארק, באחד הקטעים המבוקשים ביותר של השדרה החמישית, ומהווה שילוב נדיר של מיקום, עבודת־יד מוקפדת ועיצוב מחושב.

הדירה עברה שיפוץ יסודי מהמסד ועד הטפחות במשך כשנתיים וחצי, וכמעט כל מרכיב בה נבחן מחדש ונבנה מחדש. התוצאה היא בית שעוצב בהתאמה אישית ברמה גבוהה, תוך תשומת לב יוצאת דופן לחומרים, לאיכות הביצוע, לנוחות ולפרטים.

עבודות נגרות בהתאמה אישית, שיוצרו מעץ שיובא מאיטליה, מתחילות בגלריית הכניסה המרשימה ומשלבות אחסון נסתר, מראות ותאורה אדריכלית, בעוד שארונות בהתאמה אישית ממשיכים לכל אורך הדירה.

חללי האירוח תוכננו מחדש בקפידה, ובכלל זה חדר אוכל רשמי שהורחב, והם נשענים על נוף ישיר לסנטרל פארק. בסלון ניצב קמין חשמלי תלת־ממדי מרשים, ממוסגר באבן דרמטית דמוית תכשיט, בעוד שתאורת לד שקועה וחיפויי קיר בעלי מרקם מוסיפים חמימות מבלי לפגוע בקווים האדריכליים הנקיים. חדר האוכל כולל ארונות בהתאמה אישית, אבן משולבת, אלמנטים לתצוגה עם תאורה אחורית וחיפוי קיר בעיצוב מיוחד.

מטבח השף, המואר בחלונות, תוכנן כולו בהתאמה אישית וגימורו עשוי מאבן טאג' מאהל, שנבחרה הן בשל יופייה והן בשל עמידותה. המטבח כולל שני כיורים, כיריים בעלות שישה מבערים, מספר תנורים, ארונות בעיצוב אישי, מקרר יין בגובה מלא, מכשירי חשמל איכותיים ומערכת סינון מים מתקדמת.

חדרי הרחצה ברחבי הבית נבנו ועוצבו מחדש עם כיורים וארונות בהתאמה אישית, עצים ייחודיים, עבודות שיש ואבן, פרטים מחורצים וכלים סניטריים שנבחרו בקפידה. בנוסף נוצר חדר רחצה מלא נוסף, המאפשר לתכנן את הדירה בנוחות כך שתכלול חדר שינה שלישי או משרד ביתי.

אפילו החלונות הוחלפו — משימה משמעותית בבניין לשימור בשדרה החמישית. המרפסות הסגורות חודשו באמצעות חלונות חדשים ורצפות בגימור חדש, כולל חימום תת־רצפתי, והפכו להרחבות מלוטשות של חללי הפנים.

השיפוץ חרג בהרבה מעבר לאסתטיקה, וכלל מערכות חימום ומיזוג חדשות ומשודרגות ברחבי הדירה, לרבות מערכות ייעודיות לאגף חדרי השינה ובקרת אקלים נוספת עבור חדר השינה או המשרד הנוספים.

דירה 4A שקטה במיוחד, מעודנת ופרטית, ומשלבת את הגמישות של מגורים בבית משותף עם הממדים, האלגנטיות ואיכות הביצוע המזוהים באופן מסורתי עם הבתים המפוארים של השדרה החמישית.

הבניין, שנבנה בשנת 1950 והוסב לבעלות משותפת, הוא בניין מכובד בן 21 קומות ובו 92 דירות, בעל השפעה קלאסית של סגנון אר דקו ובסיס אלגנטי המצופה אבן גיר. הבניין מציע שירות מלא ברמה גבוהה, כולל שוער 24 שעות ביממה, מעליות מאוישות, מנהל דיירים המתגורר במקום, חדר כושר באתר וחניון המופעל על ידי צד שלישי, עם גישה ישירה דרך הבניין.

זהו בית שנוצר על ידי בעלים עבור עצמו, ללא קיצורי דרך — והדבר ניכר בכל פרט.

אין להכניס חיות מחמד.

העמלות הבאות ישולמו עם חתימת חוזה השכירות:
- עמלת בקשה בסך 20 דולר לכל מועמד
- דמי השכירות עבור החודש הראשון ופיקדון בגובה חודש שכירות אחד, לתשלום במעמד החתימה

עמלות החלות על השוכר במסגרת השכירות:
- עמלת טיפול בסך 700 דולר
- עמלת דוח אשראי בסך 150 דולר לכל מועמד
- עמלת יציאה בסך 2,000 דולר
- עמלת כניסה בסך 2,000 דולר
- עמלה שנתית בסך 250 דולר עבור חדר הכושר

A One-of-a-Kind Fifth Avenue Residence, Reimagined Without Compromise

Directly overlooking Central Park from one of Fifth Avenue’s most coveted stretches, Residence 4A at 923 Fifth Avenue is a rare combination of location, craftsmanship, and thoughtful design.

Completely gut renovated over approximately two and a half years, virtually every element of the residence was reconsidered and rebuilt. The result is a highly customized home created with exceptional attention to materials, workmanship, comfort, and detail.

Bespoke millwork crafted from wood imported from Italy begins in the gracious entry gallery, integrating concealed storage, mirrors, and architectural lighting, while custom cabinetry continues throughout the residence.

The entertaining spaces were thoughtfully reconfigured, including an enlarged formal dining room, and are anchored by direct Central Park views. The living room features a striking three-dimensional electric fireplace framed in a dramatic jewel-like stone, while discreet recessed LED lighting and textured wall coverings add warmth without interrupting the clean architectural lines. The dining room features custom cabinetry, integrated stone, backlit display elements, and a specially designed wall covering.

The windowed chef's kitchen was entirely custom designed and finished in Taj Mahal stone, selected for both its beauty and durability. It features dual sinks, a six-burner range, multiple ovens, bespoke cabinetry, a full-height wine refrigerator, premium appliances, and a sophisticated water filtration system.

Bathrooms throughout the home were rebuilt and reconfigured with custom vanities, specialty woods, marble and stonework, fluted details, and carefully selected fixtures. An additional full bathroom was also created, allowing the layout to comfortably accommodate a third bedroom or home office.

Even the windows were replaced — a significant undertaking within a landmarked Fifth Avenue building. The enclosed terraces were refreshed with new windows and finished floors, including radiant floor heating, transforming them into polished extensions of the interior.

The renovation extended well beyond aesthetics, with new and upgraded heating and air-conditioning systems throughout, including dedicated systems serving the bedroom wing and supplemental climate control for the additional bedroom or office.

Exceptionally quiet, refined, and private, Residence 4A combines the flexibility of condominium living with the scale, elegance, and craftsmanship traditionally associated with the grand homes of Fifth Avenue.

Built in 1950 and converted to condominium ownership, 923 Fifth Avenue is a distinguished 21-story, 92-residence building with classic Art Deco influence and an elegant limestone-clad base. This white-glove, full-service condominium offers a 24-hour doorman, attended elevators, a live-in resident manager, on-site fitness center, and a third-party parking garage with direct access through the building.

This is a residence created by an owner for himself, without shortcuts — and it shows in every detail.

No pets permitted.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Fees Associated with Rental for Tenant:
- $700 Processing Fee
- $150 Per Applicant Credit Report Fee
- $2,000 Move-out Fee
- $2,000 Move-in Fee
- $250 Annual Gym Fee