妥協なく生まれ変わった、唯一無二のフィフス・アベニュー邸宅

フィフス・アベニューの中でも特に人気の高い一角からセントラルパークを真正面に望む、923フィフス・アベニューの4A号室は、立地、職人技、そして熟慮されたデザインが融合した希少な住まいです。

約2年半をかけて全面的にスケルトンリノベーションを実施し、住戸内のほぼすべての要素を再考して造り直しました。その結果、素材、施工品質、快適性、そして細部に至るまで並外れたこだわりを注ぎ込んだ、完全オーダーメイドの邸宅が誕生しました。

イタリアから輸入した木材を用いた特注の造作家具は、気品あるエントランスギャラリーから始まります。収納、鏡、建築照明を一体化し、特注キャビネットは住戸全体にわたって設けられています。

来客を迎える空間は綿密に再構成され、正式なダイニングルームは拡張されました。各空間は、セントラルパークを直接望む眺望を中心に構成されています。リビングルームには、宝石のような印象的な石材で縁取られた、存在感のある立体的な電気式暖炉を設置。控えめな埋め込み式LED照明と質感豊かな壁紙が、洗練された建築ラインを損なうことなく温かみを添えています。ダイニングルームには、特注キャビネット、石材を組み込んだ造作、背面照明付きのディスプレイ、そして特別にデザインされた壁紙が採用されています。

窓付きのシェフズキッチンは完全オーダーメイドで設計され、審美性と耐久性の双方を考慮して選ばれたタージ・マハル石で仕上げられています。ダブルシンク、6口コンロ、複数のオーブン、特注キャビネット、フルハイトのワイン冷蔵庫、最高級の家電、そして高度な浄水システムを備えています。

住戸内のバスルームはすべて、特注洗面台、厳選された木材、大理石や石材の施工、フルーテッド加工、そして慎重に選ばれた水栓・金具を用いて再構築・再配置されました。さらにフルバスルームを1室新設し、3ベッドルームまたはホームオフィスとして快適に利用できる間取りとなっています。

窓までも交換されています—歴史的建造物に指定されたフィフス・アベニューの建物において、これは大規模な工事でした。ガラス張りのテラスも新しい窓と仕上げ床に刷新され、床暖房まで備えた、室内の洗練された延長空間へと生まれ変わっています。

今回の改修は美観にとどまりません。住戸全体の暖房・空調システムを新設・アップグレードし、ベッドルーム棟専用のシステムに加え、追加のベッドルームまたはオフィス用の補助空調も整備されています。

卓越して静かで、洗練され、プライバシーにも優れた4A号室は、コンドミニアムならではの柔軟性と、フィフス・アベニューの壮麗な邸宅に伝統的に見られるスケール感、優雅さ、職人技を兼ね備えています。

1950年に建設され、後にコンドミニアムへ転換された923フィフス・アベニューは、クラシックなアールデコ様式の影響と優雅な石灰岩張りの基壇を備えた、21階建て・全92戸の由緒ある建物です。ホワイトグローブのフルサービス・コンドミニアムとして、24時間対応のドアマン、エレベーター係、常駐マネージャー、館内フィットネスセンター、そして建物から直接アクセスできる第三者運営の駐車場を完備しています。

これは、オーナー自身のために、いかなる妥協もせずに造り上げられた邸宅です。そのこだわりは、細部の一つひとつに表れています。

ペット不可。

本物件のお申込み時に必要な費用：
- 申込者1名につき20ドルの申込手数料
- 契約時に初月賃料および1か月分の保証金

賃借人にかかる賃貸関連費用：
- 事務手数料700ドル
- 申込者1名につき信用調査費150ドル
- 退去時費用2,000ドル
- 入居時費用2,000ドル
- 年間ジム利用料250ドル

A One-of-a-Kind Fifth Avenue Residence, Reimagined Without Compromise

Directly overlooking Central Park from one of Fifth Avenue’s most coveted stretches, Residence 4A at 923 Fifth Avenue is a rare combination of location, craftsmanship, and thoughtful design.

Completely gut renovated over approximately two and a half years, virtually every element of the residence was reconsidered and rebuilt. The result is a highly customized home created with exceptional attention to materials, workmanship, comfort, and detail.

Bespoke millwork crafted from wood imported from Italy begins in the gracious entry gallery, integrating concealed storage, mirrors, and architectural lighting, while custom cabinetry continues throughout the residence.

The entertaining spaces were thoughtfully reconfigured, including an enlarged formal dining room, and are anchored by direct Central Park views. The living room features a striking three-dimensional electric fireplace framed in a dramatic jewel-like stone, while discreet recessed LED lighting and textured wall coverings add warmth without interrupting the clean architectural lines. The dining room features custom cabinetry, integrated stone, backlit display elements, and a specially designed wall covering.

The windowed chef's kitchen was entirely custom designed and finished in Taj Mahal stone, selected for both its beauty and durability. It features dual sinks, a six-burner range, multiple ovens, bespoke cabinetry, a full-height wine refrigerator, premium appliances, and a sophisticated water filtration system.

Bathrooms throughout the home were rebuilt and reconfigured with custom vanities, specialty woods, marble and stonework, fluted details, and carefully selected fixtures. An additional full bathroom was also created, allowing the layout to comfortably accommodate a third bedroom or home office.

Even the windows were replaced — a significant undertaking within a landmarked Fifth Avenue building. The enclosed terraces were refreshed with new windows and finished floors, including radiant floor heating, transforming them into polished extensions of the interior.

The renovation extended well beyond aesthetics, with new and upgraded heating and air-conditioning systems throughout, including dedicated systems serving the bedroom wing and supplemental climate control for the additional bedroom or office.

Exceptionally quiet, refined, and private, Residence 4A combines the flexibility of condominium living with the scale, elegance, and craftsmanship traditionally associated with the grand homes of Fifth Avenue.

Built in 1950 and converted to condominium ownership, 923 Fifth Avenue is a distinguished 21-story, 92-residence building with classic Art Deco influence and an elegant limestone-clad base. This white-glove, full-service condominium offers a 24-hour doorman, attended elevators, a live-in resident manager, on-site fitness center, and a third-party parking garage with direct access through the building.

This is a residence created by an owner for himself, without shortcuts — and it shows in every detail.

No pets permitted.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Fees Associated with Rental for Tenant:
- $700 Processing Fee
- $150 Per Applicant Credit Report Fee
- $2,000 Move-out Fee
- $2,000 Move-in Fee
- $250 Annual Gym Fee