フィフス・アベニューの最も独占的なデュプレックスペントハウスコンドミニアムレジデンス

フィフス・アベニューにある数少ない本物の戦前コンドミニアムビルの上に位置するこの特別なデュプレックスペントハウスは、セントラルパークを見渡す壮大な景色を誇ります。1926年に著名な建築家J.E.R.カーペンターによって設計されたこのイタリア・ルネッサンススタイルの建物は、フィフス・アベニューの一流ブティックコンドミニアムの一つと広く評価されており、グレース・ケリーなどの著名な住人を含む輝かしい歴史を持っています。全フロアを占める住居がわずか14戸で、各住居はプライベートエレベーターのロビーからアクセスできるため、マンハッタンでは珍しい高いプライバシー、スケール、そして配慮が提供されています。

約6,000平方フィートの室内外のリビングスペースを持ち、壮大な造形のテラスを含む二つのレベルで構成され、この住居はセントラルパークの上にある特別なプライベートリトリートとしてカスタムメイドされています。天井から床までの窓とスライディングガラスのドアは、室内と屋外の空間をシームレスに結びつけ、息をのむような、永続的に保護された公園の景色をフレームに収めます。

大規模なエンターテインメントと親密な日常生活の両方に対応するよう設計されたメインレベルには、劇的な両面暖炉を中心にしたオーバーサイズのコーナーリビングルーム、フォーマルなダイニングルーム、天窓のあるステンレススチール製のシェフズキッチンが備わっており、各部屋はテラスに直接面しています。セントラルパークを見渡す壮観な主寝室を含む二つの特別な寝室スイートがこのレベルを完結させており、その主寝室にはハマムスパ、浸かれるバスタブ、カシミアで仕立てられた特注のマホガニードレッシングルームが備わっています。フィットネスジム、サウナ、スパ、直接テラスにアクセスできるプライベートウェルネスリトリートは、彫刻的な螺旋階段でアクセス可能です。

ダイニングルームから上がると、素晴らしいラップアラウンドルーフトップテラスに面する追加のゲストスイートが開かれ、ここにはカバー付きの pergola、ウェットバー、屋外ジム、複数のラウンジとダイニングエリア、三つの屋外シャワーが備わっています。年間を通じて楽しめるよう慎重に造園されたテラスは、フィフス・アベニュー沿いの他の住居にはない雰囲気を醸し出しています。

家全体にわたり、建築のディテールは細心の注意が払われており、専用の機械室、独立した水ポンプ、ミュージアム品質の中央空調システムなど、洗練されたインフラが補完しています。自動灌漑システムと集中照明は、四季折々にテラスと庭の魅力を高めます。

月額家賃には、週5日のハウスキーパー、すべての公共料金、WiFiが含まれています。

居住者は、988フィフス・アベニューに長く関連付けられている配慮とホワイトグローブサービスを享受し、フルタイムのドアマン、常駐住人マネージャー、プライベートストレージが提供されます。最近の資本改善には、包括的なファサードの修復と乗客用およびサービスエレベーターの近代化が含まれます。

建築の血統、取り壊しのきかないセントラルパークの眺望、並外れたアウトドアリビング、そしてコンドミニアム所有の柔軟性を兼ね備えたこのペントハウスは、ニューヨーク市で最もプライベートで象徴的な住居の一つを取得する珍しい機会を提供します。

必要なコンド費用：
コンド申請処理手数料 - $700
入居手数料 - $500
すべての連邦、州、地方の公正住宅法が適用されます。

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Monthly rent payment includes housekeeper five days per week, all utilities and WiFi.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply