Самая эксклюзивная двухуровневая пентхаус-резиденция в кондоминиуме на Пятой авеню

Расположенная на верхних этажах одного из немногих настоящих довоенных зданий-кондоминиумов на Пятой авеню, эта необыкновенная двухуровневая пентхаус-резиденция открывает захватывающие панорамные виды на Центральный парк. Построенное в 1926 году по проекту известного архитектора Дж. Э. Р. Карпентера, здание в стиле итальянского Ренессанса широко считается одним из лучших бутик-кондоминиумов Пятой авеню. В числе его именитых жильцов в разные годы была Грейс Келли. Всего в здании четырнадцать резиденций — по одной на этаже, каждая с доступом через собственную лифтовую площадку, — что обеспечивает редкий для Манхэттена уровень приватности, пространства и конфиденциальности.

Общая площадь внутренних и внешних жилых пространств на двух впечатляющих уровнях составляет около 6 000 квадратных футов, включая просторные озеленённые террасы. Резиденция была создана по индивидуальному проекту как исключительное частное убежище над Центральным парком. Панорамные окна от пола до потолка и раздвижные стеклянные двери органично соединяют интерьеры с открытыми пространствами, одновременно обрамляя захватывающие виды на парк, которые навсегда защищены от застройки.

Спроектированный как для масштабных приёмов, так и для комфортной повседневной жизни, основной уровень включает просторную угловую гостиную с эффектным двусторонним камином в центре, парадную столовую и залитую светом через потолочный фонарь кухню шеф-повара с отделкой из нержавеющей стали — каждое из этих помещений имеет прямой выход на террасу. Две великолепные спальни-сьюты завершают этот уровень, включая впечатляющую главную спальню с видом на Центральный парк, хаммам-спа, ванной для принятия процедур и изготовленной на заказ гардеробной из красного дерева с отделкой кашемиром. В отдельную оздоровительную зону с тренажёрным залом, сауной, спа и прямым выходом на террасу можно попасть по скульптурной винтовой лестнице.

Из столовой на верхний уровень ведёт лестница, где расположена дополнительная гостевая спальня-сьют с выходом на великолепную террасу на крыше, опоясывающую здание. Здесь предусмотрены крытая пергола, бар с мойкой, открытый тренажёрный зал, несколько зон отдыха и столовых зон, а также три уличных душа. Продуманное озеленение, рассчитанное на круглогодичное использование, создаёт на террасах атмосферу, не имеющую аналогов среди резиденций вдоль Пятой авеню.

Во всём доме архитектурные детали проработаны с исключительной тщательностью и дополнены высокотехнологичной инженерной инфраструктурой, включая отдельные технические помещения, независимые водяные насосы и центральную систему кондиционирования музейного уровня. Автоматизированная система полива и централизованное управление освещением подчёркивают красоту террас и садов в любое время года.

Жильцам доступны приватность и сервис высочайшего уровня, традиционно ассоциирующиеся с домом 988 Fifth Avenue: круглосуточный консьерж, управляющий, проживающий в здании, и индивидуальные кладовые помещения. Недавние капитальные улучшения включают комплексную реставрацию фасада, а также модернизацию пассажирского и служебного лифтов.

Сочетая архитектурную историю, неповторимые виды на Центральный парк, исключительные возможности для жизни на открытом воздухе и гибкость владения в формате кондоминиума, этот пентхаус представляет собой редкую возможность приобрести одну из самых приватных и знаковых резиденций Нью-Йорка.

Обратите внимание: взимается дополнительная плата в размере 7 000 долларов в месяц, включающая уборку пять дней в неделю, услуги по уходу за садом, все коммунальные услуги и Wi‑Fi.

Обязательные сборы кондоминиума:
Сбор за обработку заявки на приобретение квартиры — 700 долларов
Сбор за въезд — 500 долларов
Действуют все федеральные законы, законы штата и местные законы о равных жилищных правах.

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Please note: There is an additional charge of $7k per month, which includes housekeeping five days per week, gardening services, all utilities and Wi-Fi.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply