Residencia dúplex en ático, el condominio más exclusivo de la Quinta Avenida

Situado en lo alto de uno de los pocos verdaderos edificios de condominios de preguerra de la Quinta Avenida, este extraordinario ático dúplex ofrece vistas panorámicas de Central Park. Diseñado en 1926 por el célebre arquitecto J. E. R. Carpenter, el edificio de estilo renacentista italiano es ampliamente reconocido como uno de los principales condominios boutique de la Quinta Avenida y ha contado entre sus distinguidos residentes con Grace Kelly. Compuesto por tan solo catorce residencias de planta completa, cada una con acceso mediante un vestíbulo de ascensor privado, el edificio ofrece un nivel excepcional de privacidad, amplitud y discreción, muy poco frecuente en Manhattan.

Con aproximadamente 6.000 pies cuadrados de espacios habitables interiores y exteriores distribuidos en dos impresionantes niveles, incluidas amplias terrazas ajardinadas, la residencia fue creada a medida para convertirse en un extraordinario refugio privado sobre Central Park. Las ventanas de suelo a techo y las puertas corredizas de cristal conectan perfectamente los interiores con los espacios exteriores, al tiempo que enmarcan las impresionantes vistas protegidas de forma permanente del parque.

Diseñado para albergar tanto grandes eventos como una vida cotidiana íntima, el nivel principal cuenta con una amplia sala de estar en esquina, centrada alrededor de una espectacular chimenea de doble cara, un comedor formal y una cocina de chef de acero inoxidable iluminada por un tragaluz; cada espacio se abre directamente a la terraza. Dos excepcionales suites de dormitorio completan este nivel, incluida una espectacular suite principal con vistas a Central Park, equipada con un spa hammam, bañera de inmersión y un vestidor de caoba hecho a medida y tapizado en cachemira. Se accede a un refugio privado de bienestar, que incluye gimnasio, sauna, spa y acceso directo a la terraza, mediante una escultural escalera de caracol.

Desde el comedor, una suite adicional para invitados se abre a una extraordinaria terraza en la azotea que rodea la vivienda y cuenta con una pérgola cubierta, bar con fregadero, gimnasio exterior, múltiples zonas de estar y comedor, y tres duchas exteriores. Cuidadosamente ajardinadas para disfrutarse durante todo el año, las terrazas crean una atmósfera incomparable con la de cualquier otra residencia de la Quinta Avenida.

En toda la vivienda, los detalles arquitectónicos han sido cuidadosamente concebidos y complementados con una infraestructura sofisticada que incluye salas mecánicas privadas, bombas de agua independientes y sistemas de aire acondicionado central de calidad museística. El riego automatizado y la iluminación centralizada realzan aún más las terrazas y los jardines en cada estación del año.

Los residentes disfrutan de la discreción y del servicio de guante blanco asociados desde hace mucho tiempo con 988 Fifth Avenue, incluidos portero de tiempo completo, administrador residente interno y almacenamiento privado. Entre las recientes mejoras de capital se incluyen la restauración integral de la fachada y la modernización de los ascensores de pasajeros y de servicio.

Al combinar prestigio arquitectónico, vistas irreemplazables de Central Park, extraordinarios espacios exteriores y la flexibilidad de la propiedad en régimen de condominio, este ático representa una oportunidad excepcional para adquirir una de las residencias más privadas e icónicas de la ciudad de Nueva York.

Tenga en cuenta que hay un cargo adicional de 7.000 USD al mes, que incluye servicio de limpieza cinco días a la semana, servicios de jardinería, todos los servicios públicos y Wi‑Fi.

Gastos obligatorios del condominio:
Tarifa de tramitación de la solicitud del condominio: 700 USD
Tarifa de mudanza: 500 USD
Se aplican todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa.

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Please note: There is an additional charge of $7k per month, which includes housekeeping five days per week, gardening services, all utilities and Wi-Fi.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply