Добро пожаловать в просторную двухуровневую квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в доме La Residence, спроектированном известным архитектором и дизайнером Тьерри Деспоном.

Площадь квартиры составляет около 1 350 кв. футов. Это редкое предложение сочетает открытую планировку, обилие естественного света благодаря потолкам высотой 13 футов и продуманную приватность — идеальный вариант как для изысканных приемов, так и для комфортной повседневной жизни высокого уровня.

В квартире есть отдельная просторная кухня элегантного дизайна с вместительными шкафами на заказ, мраморными столешницами и фартуками, каменным полом и техникой премиум-класса, включая холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину Miele. Кухня примыкает к отдельной обеденной зоне с выходом на собственный балкон.

Большие окна, выходящие на восток, наполняют светом гостиную и столовую. В отдельной спальной зоне расположены две просторные спальни с кроватями размера king-size, одна из которых также отлично подойдет для домашнего кабинета. Здесь же находятся четыре вместительных шкафа и две элегантные ванные комнаты с отделкой из мрамора. Окна, выходящие на запад, дарят прекрасный дневной свет и открывают вид на Карнеги-Хилл; на заднем плане видны Центральный парк и Метрополитен-музей.

Среди других преимуществ — центральная система кондиционирования и отопления, паркетные полы по всей квартире и полуотдельная площадка лифта, которой пользуется только еще одна квартира.

Этот бутик-кондоминиум расположен в нескольких шагах от музеев мирового уровня, знаменитых художественных галерей, роскошных бутиков на Мэдисон-авеню и изысканных ресторанов. К услугам жильцов — консьерж с круглосуточным присутствием, удобная частная прачечная в здании и индивидуальная кладовая. Возможность проживания с домашними животными рассматривается в каждом случае отдельно. Минимальный срок аренды — 1 год.

Квартира 8A по адресу 1080 Madison Avenue — воплощение лучших традиций жизни в Верхнем Ист-Сайде и районе Карнеги-Хилл.

Просмотр квартиры возможен только по предварительной записи. Начало аренды: с 23 ноября по 1 декабря.

**Оплачивается до подписания договора аренды:**

$20 с каждого заявителя за предварительную проверку биографических данных на месте.

**Оплачивается при подписании договора аренды:**

Аренда за первый месяц: $14 000
Залог за один месяц: $14 000 (возвращается в соответствии с условиями договора аренды после выезда)

**Сборы за оформление заявки:**

- Сбор за подачу заявки: $1 000 — невозвратный сбор, оплачивается управляющей компании кондоминиума после подписания договора аренды. Разовый платеж.
- Сбор за оформление документов кондоминиума: $1 500 — невозвратный сбор, оплачивается при подаче документов в кондоминиум после подписания договора аренды. Разовый платеж.
- Сбор за электронную подачу документов заявителя: $85 — сбор за использование сайта для оформления заявки, оплачивается после подписания договора аренды. Разовый платеж.
- Административный сбор за оформление заявки: $125 — сбор за использование сайта для оформления заявки, оплачивается после подписания договора аренды.
- Возвратный депозит арендатора при въезде: $500 — оплачивается при подаче пакета документов в кондоминиум после подписания договора аренды. Возвращается после въезда.

Welcome to this expansive 2-bedroom, 2-bathroom duplex located in La Residence, designed by esteemed architect and designer Thierry Despont.

Spanning approximately 1,350 square feet, this rare home showcases a seamless blend of open-concept design, abundant natural light from the soaring 13-foot ceilings, and refined privacy, making it ideal for both sophisticated entertaining and upscale daily living.The residence features a large, separate, elegantly designed kitchen equipped with ample custom cabinetry, marble countertops and backsplashes, stone floors, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator and a Miele dishwasher. The kitchen adjoins a separate dining area that opens to a private balcony.

Oversized, east-facing windows bathe the living and dining areas in light. The separate bedroom wing features two large, king-sized bedrooms-one of which seamlessly doubles as a home office. The bedroom wing also includes four spacious closets and two tasteful marble bathrooms, western exposure offering beautiful afternoon light and open Carnegie Hill views, with Central Park and The Met as a backdrop.

Additional highlights of this home include central A/C & Heat, hardwood floors throughout, and a semi-private elevator landing shared with just one other residence.

Situated moments from world-class museums, renowned art galleries, luxury Madison Avenue boutiques, and fine dining establishments, this boutique condominium offers white-glove service with a full-time doorman, a convenient on-site private laundry facility, and a dedicated storage bin. Pets are considered on a case-by-case basis, and there is a 1-year lease minimum.

Residence 8A at 1080 Madison Avenue epitomizes the very best of Upper East Side and Carnegie Hill living.

All showings are by appointment only. Lease Start: 11/23-12/1.

Due prior to Lease Signing:

$20 each applicant for Preliminary Background Check - On-Site.

Due at Lease Signing:

First Month's Rent: $14,000One Month Security Deposit: $14,000 (Refundable per terms of Lease - Post Move-Out)
Application Processing Fees:

Application Fee: $1,000.00 non-refundable fee due upon submission to Condo Management, after lease is signed. One-Time Fee. Condominium Processing Fee: $1,500.00 non-refundable fee due upon submission to Condo, after lease is signed. One-Time Fee. Applicant Digital Submission Fee: $85.00 Application Processing Site Fee, paid after lease is signed. One-Time Fee, Application Administration Fee: $125.00. Application Processing Site, after lease is signed.
Refundable Tenant Move In Deposit: $500.00 refundable fee due upon condo package submission- after lease is signed. Refundable after move-in.