ЗАЛИТА СОНЦЕМ, ПОВНІСТЮ ВІДРЕМОНТОВАНА ОДНОКІМНАТНА КВАРТИРА З НАДЗВИЧАЙНО НИЗЬКИМИ ВИТРАТАМИ НА УТРИМАННЯ

Виняткове природне освітлення, відкрите небо, приватність і ретельно виконана капітальна реконструкція поєдналися в цій чудово спроєктованій однокімнатній квартирі в самому серці району Геллс-Кітчен. Щомісячна плата за утримання становить лише $382, що робить цю пропозицію рідкісною можливістю придбати повністю готове до заселення житло на Мангеттені з надзвичайно низькими витратами на утримання.

Квартира вирізняється великою кількістю природного світла, стелями заввишки 10 футів, підлогою з масиву твердої деревини, декоративними карнизами та вишуканим ремонтом у всіх приміщеннях. Кухня для справжніх поціновувачів оснащена італійською газовою варильною поверхнею та духовою шафою, посудомийною машиною Bosch і преміальною плиткою Porcelanosa, імпортованою з Іспанії. У ванній кімнаті використано відповідну плитку Porcelanosa, а підлога з масиву клена Mirage, імпортована з Канади, оздоблення та карнизи з масиву деревини, а також інтегрована аудіосистема Sonos довершують інтер’єр.

Квартиру також можна придбати повністю мебльованою — з елітними меблями та декором, представленими на фотографіях. Це справді готовий до негайного заселення варіант.

646 Ninth Avenue — це затишний, чудово доглянутий кооперативний будинок довоєнної забудови лише на 14 квартир із вражаючим набором зручностей. Мешканці мають доступ до озелененої тераси на даху з панорамним видом на міський горизонт, барною стійкою та меблями Restoration Hardware; озелененого заднього саду; окремих комор для кожної квартири, включно з приміщенням для зберігання велосипедів; віртуального консьєржа з доступом через смартфон; оновлених вестибюля та коридорів; а також пральні з паровими пральними та сушильними машинами Samsung.

Газ і користування пральнею включені в надзвичайно низьку щомісячну плату за утримання в розмірі $382. Пакет послуг кабельного телебачення та інтернету від будинку доступний за $72 на місяць.

Розташоване між Західною 45-ю та 46-ю вулицями, це житло оточене найкращими місцями району Геллс-Кітчен і Мідтауна: неподалік розташовані театри Бродвею, парк на березі річки Гудзон, ресторани, кафе, заклади нічного життя та зручне транспортне сполучення.

HDFC: Квартира має використовуватися як основне місце проживання покупця. На покупців поширюються обмеження за рівнем доходу — 165% від AMI, що наразі становить $196 020 для однієї особи та $223 905 для двох осіб. Дарування дозволене, а в будинку можна утримувати домашніх тварин.

Рідкісне поєднання неймовірної кількості сонячного світла й відкритого неба, приватності, повністю готового до заселення стану, чудових зручностей бутик-будинку, престижного розташування на Мангеттені та надзвичайно низьких витрат на утримання.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.