Ця ідеально спланована квартира в Сохо з трьома спальнями та трьома з половиною ванними кімнатами вперше виставлена на повторний продаж. Це бездоганне помешкання в кондомініумі Soho Modern Classic, спроєктованому шанованим архітектурним бюро Kohn Pederson Fox Associates, непомітно розташоване в зручному місці — поруч із усіма чудовими перевагами Сохо, а також Трайбека на півдні та Hudson Square — або Google-Disney-ville — на заході.

Стримано-елегантне лобі з цілодобовим обслуговуванням радо вітає вас удома: просторий ліфт із доступом за ключем відчиняється безпосередньо у квартирі. Інтер’єри розробив Томас Юул-Гансен, відомий дизайнер, включений до списку AD 100. Вони відкриваються вишуканою вхідною галереєю, яка веде до справжньої знахідки для поціновувачів Сохо: вітальні, залитої світлом із трьох боків — північного, східного та південного — крізь вікна від підлоги до стелі й французькі двері. Це воістину чарівний момент, не схожий на жоден інший. Велика суміжна кухня вишукано обладнана меблями Smallbone of Devizes і технікою Wolf, Miele та Sub-Zero.

В окремому приватному крилі розташований просторий головний сьют зі спальнею, доповнений розкішною прилеглою головною ванною кімнатою, оздобленою мармуровими плитами на підлозі та стінах, шафами з вибіленого зебрано, туалетом Toto Neorest, сантехнікою Lefroy Brooks, подвійними верхніми душовими лійками з функцією тропічного душу та паровою системою. Гардеробна також справляє надзвичайне враження. Цей тихий приватний простір віддалений від вулиці й забезпечує усамітнення та спокій, а також чудове природне освітлення й кілька напрямків огляду. Є ще два додаткові сьюти зі спальнями, прекрасним освітленням і місткими шафами, гостьова туалетна кімната та пральна шафа. Серед додаткових характеристик — розширювана система технологій «розумного дому», що керує освітленням, опаленням, вентиляцією, кондиціонуванням і віконними шторами. У всій квартирі встановлено центральне канальне кондиціонування, передбачено багато місця для зберігання, а підлоги виконано з широких дубових дощок.

Ця миттєва класика органічно вписується в історичний район SoHo-Cast Iron. У будівлі є лобі з цілодобовим обслуговуванням, холодильна камера для зберігання продуктів і фітнес-зала. На цю будівлю не поширюються правила A.I.R., а її розташування дає змогу насолоджуватися всіма перевагами торговельних, ресторанних і культурних пропозицій Сохо, а також зручною близькістю до численних варіантів громадського транспорту та парку вздовж річки Гудзон. Під час закриття угоди покупець має сплатити капітальний внесок у розмірі одного місячного платежу на спільні витрати.

Зверніть увагу: до 2026 року стягується щомісячний додатковий внесок у розмірі 253,34 долара США для поповнення резервного фонду будівлі.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.