$12,750,000 - 39 Chestnut Hill Drive, Upper Brookville, NY 11771｜MLS# 1056809

Property Description « Ukrainian »

Збудований у 2001 році та усамітнено розташований на п’яти бездоганних акрах, цей винятковий маєток є резиденцією рідкісного характеру й непідвладної часу елегантності, де поєдналися майстерність старосвітського будівництва, архітектурна виразність і комфорт сучасного життя. Від розкішно оздоблених парадних кімнат до просторих приміщень, створених для прийому гостей, кожен рівень відкриває новий шар продуманого дизайну.

Будинок одразу справляє враження вишуканим фоє з класичною шаховою підлогою, де витончені аркові проходи формують відчуття симетрії та довершеності. Далі розташована парадна вітальня, оздоблена складним паркетом, мармуровим каміном із камінною полицею та французькими дверима, що безпосередньо виходять на терасу й створюють невимушений зв’язок між інтер’єром і садом.

Парадний кабінет вирізняється насиченим дерев’яним облицюванням стін, майстерно оздобленою ліпною стелею та власним дров’яним каміном. Парадну їдальню вирізняють такі ж вишукані деталі: масивні молдинги та ще один камін — елегантне місце як для камерних вечерь, так і для масштабних прийомів. Одним із найпам’ятніших архітектурних рішень будинку є непомітно розташовані вигнуті сходи, що ведуть до ефектної сімейної кімнати. Тут високі склепінчасті стелі, відкриті дерев’яні балки та монументальний кам’яний камін створюють надзвичайне відчуття простору. Приховані двері відкривають доступ до приватного бару з мийкою — несподіваного й вишуканого елемента для прийому гостей.

Кухню та службові приміщення спроєктовано з урахуванням як краси, так і функціональності. Елегантна буфетна вирізняється фартухом із розписаної вручну плитки, мармуровими стільницями та великою робочою поверхнею для підготовки страв. Простора кухня в заміському стилі з обідньою зоною оздоблена теплими теракотовими підлогами, двома порцеляновими мийками в стилі фермерського будинку, великою професійною технікою, містким центральним островом і залитою сонцем зоною для сніданків із видом на територію. Комора та непомітно розташована туалетна кімната знаходяться безпосередньо біля кухні, а круглі задні сходи забезпечують зручне сполучення між рівнями. Окремий бічний вхід веде до практичного приміщення для верхнього одягу та взуття з додатковою службовою коморою, оснащеною мийкою й холодильником.

Піднявшись на другий поверх, ви потрапляєте до просторого холу, увінчаного овальною дерев’яною стелею та відкритого до рівня нижче, що створює ефектний перехід до приватної спальної зони. Тут розташовано чотири просторі спальні, одна з яких має власний лофтовий простір; кожна оснащена мармуровою ванною кімнатою. Біля майданчика задніх сходів передбачено зручну господарську або підготовчу зону з мийкою, а окремий приватний кабінет забезпечує спеціально облаштоване робоче місце.

Головна спальня є винятковим приватним притулком. Простора, чудово усамітнена й продумана до найменших деталей, вона має окремі гардеробні кімнати та просторі гардеробні, а також ванну кімнату в стилі спа з гідромасажною ванною та великою душовою кабіною. Прилегла кімната для відпочинку створює тихий затишний простір і має вихід на горище, до якого ведуть сходи, відкриваючи додаткові можливості для облаштування.

Нижній рівень не поступається основним зонам для прийому гостей ані масштабом, ані зручностями. Надзвичайно високі стелі підкреслюють простір великої кімнати відпочинку та рекреаційної зони, доповненої туалетною кімнатою, повноцінним баром, більярдною та ігровою кімнатами, винним погребом, професійним тренажерним залом із гумовим покриттям і вражаючим приватним кінотеатром на 15 місць. Дві додаткові кімнати для персоналу або гостей, які обслуговуються двома повноцінними ванними кімнатами, завершують цей надзвичайно універсальний рівень.

На п’яти бездоганних акрах маєтку територія розгортається як приватний курорт. Просторі тераси зі сланцю та цегли пропонують безліч місць для обідів і прийомів, а криті патіо, обрамлені витонченими арками, створюють затінені зони відпочинку з видом на маєток. Далі розташовані басейн і спа-зона, що є центральними елементами рекреаційної інфраструктури, а також великий унікальний будинок біля басейну, який ще більше підкреслює курортну атмосферу маєтку.

MLS#‎	1056809
Деталі об’єкта	8 спальні, 8 ванні кімнати, 4 гостьові санвузли (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 5 акри, внутрішній: 12708 ft2, 1181m2 (DOM): 12 days
Рік будівництва	2001
Плата за утримання	$2,000
Податки (на рік)	$68,805
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Прибудований
Поїзд	2.3 милі: "Oyster Bay"
	2.4 милі: "Locust Valley"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.