$5,249,000 - 323 Mill Hill Road, Mill Neck, NY 11765｜MLS# 1065423

Property Description « Ukrainian »

Позачасовий кінний маєток на Золотому узбережжі

Вишукане заміське життя в традиціях класичної ферми джентльмена

Розташований на мальовничій ділянці площею 6,75 акра в самому серці легендарного Золотого узбережжя Лонг-Айленду, будинок за адресою 323 Mill Hill Road гармонійно поєднує елегантність чудово відреставрованого колоніального фермерського будинку з автентичністю приватного кінного маєтку. Ця виняткова нерухомість у престижному районі Мілл-Нек, звідки зручно дістатися до Мангеттена, пропонує рідкісне поєднання вишуканого заміського життя, природної краси та повністю облаштованої кінної інфраструктури.

Під час продуманої реконструкції збережено архітектурний характер будинку: тут є високі стелі з відкритими балками, вишукані підлоги з візерунком «ялинка» та великі скляні стіни, крізь які інтер’єри наповнюються природним світлом. Центром кухні, облаштованої для шеф-кухаря, став великий острів із мармуру Danby; її також оснащено мармуровими стільницями, шестиконфорковою плитою Wolf і подвійними духовками. Дві величні 12-футові розсувні скляні двері Marvin відчиняються на новозбудовану терасу з блюстоуну, поєднуючи внутрішній простір із навколишнім ландшафтом. Простора вітальня з балками з повторно використаної деревини зі старого амбару та дров’яним каміном створює гостинну атмосферу для прийому гостей.

Головна спальня — це приватний куточок спокою з вітальнею зоною, сонячною терасою, балконом із краєвидом на загони та манеж для верхової їзди, а також місткою гардеробною, виготовленою на замовлення. У ванній кімнаті, оформленій у стилі спа, є парова душова, джакузі, сантехніка TOTO та підлога з підігрівом. Чотири спальні, зокрема гостьова на першому поверсі, забезпечують комфортне розміщення, а окрема фітнес-зала та інфрачервона сауна доповнюють зручності будинку.

Територія

Розлогі газони, дорослі декоративні дерева та доглянуті сади утворюють надзвичайно мальовничий і приватний ландшафт. Квітучі вишні, багаторічні квітники, сезонні насадження та каскади гліцинії надають маєтку позачасового шарму класичної заміської садиби. Пергола, оповита гліцинією, вуличне газове вогнище та піднятий оглядовий майданчик із краєвидом на загони створюють чарівні місця для відпочинку просто неба, прийому гостей і спокійного милування пасторальними краєвидами.

Кінний маєток

До виняткової кінної інфраструктури маєтку належать два добре облаштовані стайні, манеж професійного масштабу та продумано сплановані загони й майданчики для випасу.

Головна стайня розміром 40 на 100 футів повністю утеплена, опалюється та кондиціонується. Тут є 11–12 денників, кілька з окремими виходами надвір, а також мийна зона, кімната для кінного спорядження, кормова, пральня, туалет і просторий сінник. У другій стайні облаштовано ще 3 денники та офіційно узаконені апартаменти на мансардному поверсі для конюха.

Відкритий манеж розміром 200 на 120 футів доповнюють сім трав’яних загонів, два збільшені загони з блюстоуновим покриттям і велике додаткове поле, придатне для верхової їзди та випасу коней. Кожен загін має власне джерело води, а критий кінний тренажер-бігова доріжка розширює можливості для тренувань і підтримання фізичної форми коней.

Чарівні курники та окремий пагорб для кіз довершують автентичний фермерський характер маєтку. Додатковою перевагою є збережені за раніше наданими правами дозволи на утримання коней та інших сільськогосподарських тварин.

Серед інших переваг — порівняно низькі податки на нерухомість, власна свердловина та генератор Generac для всього маєтку.

Усього за кілька хвилин їзди розташовані чарівні селища, ресторани, бутіки та інші заклади й зручності Північного узбережжя Лонг-Айленду. Маєток пропонує виняткову приватність, не жертвуючи зручністю розташування.

Маєток із непересічним характером і широкими можливостями, 323 Mill Hill Road — це рідкісна нагода відчути найкращі традиції заміського життя на Золотому узбережжі, де позачасова архітектура, природна краса та найвищий рівень кінної інфраструктури зливаються в єдине ціле.

MLS#‎	1065423
Деталі об’єкта	4 спальні, 4 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 6.36 акри, внутрішній: 4960 ft2, 461m2 (DOM): 1 days
Рік будівництва	1966
Податки (на рік)	$34,276
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	0.9 милі: "Oyster Bay"
	2.4 милі: "Locust Valley"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.