$949,000 - 75-07 95th Avenue, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1056757

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до цього готового до заселення зблокованого будинку на дві сім’ї за адресою: 75-07 95th Ave., у тихому районі північно-західного Озон-Парку. Розташований на ділянці розміром 18 × 100 футів, будинок площею 18 × 32 фути має понад 1 200 квадратних футів житлового простору: 4 спальні, 3 повноцінні ванні кімнати, повністю облаштований підвал і приватний вимощений задній двір із паркувальним майданчиком на два автомобілі.

Окрім універсального планування, нерухомість пройшла масштабну реконструкцію від фундаменту до даху та модернізацію інженерних систем, деталі яких наведено нижче.

При вході до будинку передпокій забезпечує окремі приватні входи до квартир на першому та другому поверхах. На першому поверсі розташовані 2 спальні розміру Queen із двома точками доступу, 1 повноцінна ванна кімната з душовою кабіною, повністю обладнана кухня з приладами з нержавіючої сталі та центральним островом, а також затишна вітальня з подвійною шафою й внутрішніми сходами до підвалу.

На другому поверсі — аналогічне планування: 2 спальні розміру Queen, 1 повноцінна ванна кімната з душовою кабіною, два мансардні вікна, подвійна шафа та кухня відкритого планування Г-подібної форми, що виходить до затишної їдальні та вітальні, наповнених природним сонячним світлом.

Унизу повністю облаштований підвал пропонує великий рекреаційний простір, мінікухню та повноцінну ванну кімнату. Доступ до нього здійснюється через три окремі входи: з фасадної частини будинку, внутрішні сходи з першого поверху та задній вихід у двір.

У задній частині будинку розташований великий приватний двір, ідеальний для паркування або відпочинку з гостями. Весь двір огороджений відкатними воротами, встановленими у 2023 році.

Однією з головних переваг цього будинку є комплексна поетапна реконструкція та модернізація інженерних систем, виконані протягом останніх років. У 2018 році було встановлено новий бойлер і центральну систему кондиціонування повітря з повною системою повітроводів, а у 2019 році — повністю розділені водопровідні лінії. У 2020 році оновили фасадну цегляну кладку, встановили новий водонагрівач і повністю відремонтували ванні кімнати на першому та другому поверхах, включно із сантехнікою, тумбами, плиткою «метро» та підлогою.

Оновлення інтер’єру продовжилося у 2021 році: по всій нерухомості встановили стильне ламіноване покриття, а кухні на першому та другому поверхах повністю реконструювали, встановивши гранітні стільниці, шафи в стилі shaker і нові побутові прилади.

Зовнішні роботи були виконані у 2022 році: встановлено нове плоске покриття даху, замінено всі вікна в будинку та вимощено задній двір.

Окрім масштабних оновлень, будинок розташований у надзвичайно зручному місці: лише за 2 квартали від 101st Avenue, за 3 квартали від Liberty Avenue та за 5 кварталів від Rockaway Boulevard, де є магазини й ресторани для повсякденних потреб.

Для тих, хто користується громадським транспортом, доступні автобуси Q24 — за 1 квартал, Q8 — за 5 кварталів, а також Q11/QM15; до лінії метро A — не більше 6 кварталів, а до ліній J/Z на станціях Crescent St та Euclid Ave — також неподалік.

Будинок має ідеальне розташування відносно Jackie Robinson Parkway, Linden Boulevard і швидкісної автомагістралі Van Wyck Expressway (I-678): лише 9 кварталів до Forest Park, 12 хвилин до аеропорту JFK, менш ніж 20 хвилин до аеропорту LaGuardia та 25 хвилин автомобілем до пляжів Rockaway.

MLS#‎	1056757
Деталі об’єкта	2 сім’я, 4 спальні, 2 ванні кімнати, гараж, Кондиціо­нування (DOM): 14 days
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$6,106
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Тип гаража	Прибудований
Автобус	1 хвилини: Q24
	4 хвилини: Q08
	9 хвилини: B13, Q07
Метро	7 хвилини: A
Поїзд	2.1 милі: "East New York"
	2.5 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.