$949,000 - 75-07 95th Avenue, קווינס Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1056757

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית דו-משפחתי צמוד, מוכן למגורים, הממוקם בכתובת 75-07 95th Ave., בפינה שקטה ושלווה בצפון-מערב אוזון פארק. הנכס יושב על מגרש בגודל 18 על 100 רגל, עם מבנה בגודל 18 על 32 רגל, וכולל למעלה מ-1,200 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי, הכולל 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה מלאים, מרתף גמור לחלוטין וחצר אחורית פרטית מרוצפת, הכוללת משטח חניה לשני כלי רכב.

מעבר לתכנון הפנימי הגמיש, הנכס עבר שדרוגים נרחבים מן היסוד ועד הגג, כמפורט להלן. עם הכניסה לבית, מבואת הכניסה מספקת בנוחות כניסות נפרדות ופרטיות ליחידות הקומה הראשונה והשנייה.

הקומה הראשונה כוללת 2 חדרי שינה בגודל קווין, עם שתי נקודות גישה, חדר רחצה מלא אחד עם מקלחון, מטבח מלא המצויד במכשירי נירוסטה ובאי מרכזי, וכן סלון מזמין הכולל ארון כפול וגרם מדרגות פנימי המוביל למרתף.

הקומה השנייה כוללת תכנון דומה, עם 2 חדרי שינה בגודל קווין, חדר רחצה מלא אחד עם מקלחון, שני חלונות סקיילייט, ארון כפול ומטבח בצורת L בתכנון פתוח, המשקיף על פינת אוכל נעימה וסלון המוצף באור שמש טבעי.

למטה, המרתף הגמור לחלוטין מציע חלל פנאי גדול, מטבחון וחדר רחצה מלא, כאשר ניתן להגיע אליו משלוש כניסות נפרדות: חזית הבית, גרם המדרגות הפנימי מהקומה הראשונה וכניסה אחורית המובילה לחצר.

מאחור, הבית מתהדר בחצר אחורית פרטית גדולה, אידיאלית לחניה פרטית או לאירוח, המגודרת לחלוטין בגדר גלילה שהותקנה בשנת 2023.

אחד מנקודות השיא המרכזיות של הבית הוא רצף השיפוצים המקיף ושדרוגי המערכות שבוצעו בו בשנים האחרונות, מן היסוד ועד הגג. בשנת 2018 הותקנו דוד חימום חדש ומערכת מיזוג מרכזית חדשה, כולל תעלות מיזוג מלאות, ולאחר מכן הותקנו בשנת 2019 קווי אינסטלציה מופרדים לחלוטין.

בשנת 2020 הבית זכה לחיפוי לבנים קדמי משודרג, לדוד מים חמים חדש ולחדרי רחצה ששופצו לחלוטין בקומות הראשונה והשנייה, כולל אביזרים, ארונות כיור, אריחי סאבווי וריצוף.

השדרוג הפנימי נמשך בשנת 2021, עם התקנת ריצוף למינציה מסוגנן וחדש בכל רחבי הנכס, וכן שיפוץ מלא של מטבחי הקומות הראשונה והשנייה, כולל משטחי גרניט, ארונות בסגנון שאקר ומכשירי חשמל חדשים שהותקנו לאחרונה.

שדרוגים חיצוניים בוצעו בשנת 2022, עם התקנת שכבה חדשה לגג השטוח, החלפה מלאה של כל החלונות ברחבי הבית וריצוף החצר האחורית.

מעבר לשיפורים המשמעותיים, הבית ממוקם באזור נוח במיוחד: במרחק של 2 בלוקים בלבד מ-101st Avenue, שלושה בלוקים מ-Liberty Avenue וחמישה בלוקים מ-Rockaway Boulevard, המציעים אפשרויות קניות ואוכל יומיומיות.

נוסעים ייהנו מגישה מהירה לאוטובוסים Q24, במרחק בלוק אחד, Q8 במרחק חמישה בלוקים, וכן לקווי Q11 ו-QM15. בנוסף, רכבת A נמצאת במרחק של עד שישה בלוקים, ורכבות J/Z בתחנות Crescent St ו-Euclid Ave.

הבית ממוקם במיקום אידיאלי ביחס ל-Jackie Robinson Parkway, ל-Linden Boulevard ולכביש המהיר Van Wyck Expressway ‏(I-678), במרחק של 9 בלוקים בלבד מ-Forest Park, 12 דקות מנמל התעופה JFK, פחות מ-20 דקות מנמל התעופה לה גוארדיה ו-25 דקות נסיעה מחופי רוקאוויי.

MLS#‎	1056757
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 2 יחידות בבניין 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,106
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q24
	4 דקות לאוטובוס Q08
	9 דקות לאוטובוס B13, Q07
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.