**Пільги від забудовника — остання квартира з цією пропозицією**
Програма зниження ставки 3-2-1 знижує ставку приблизно до 4%, а щомісячний платіж за основною сумою та відсотками — приблизно до $4 902.
***Залежить від багатьох факторів, зокрема від ставки на той момент; подробиці уточнюйте; розрахунок наведено станом на 25.09.26***

**Світла сучасна квартира з 2 спальнями в The Bennett | Відкрите планування, високоякісне оздоблення | Приватний балкон**

Ласкаво просимо до квартири №406 у The Bennett — чудово спроєктованої резиденції з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, яка ідеально поєднує сучасну елегантність і повсякденний комфорт. У квартирі є приватний балкон, інженерна світла дубова підлога та планування відкритого типу, що максимально використовує простір і природне освітлення. Повністю обладнана кухня для шеф-кухаря, пральна та сушильна машини Bosch у квартирі, а також доступ до преміальних зручностей забезпечують вишуканий рівень життя в самому серці району Олд-Асторія.

Плавне планування створює світлу та затишну атмосферу: продумана вітальня та обідня зона легко переходять у кухню для гурманів. Кухня оснащена першокласною технікою, зокрема плитою Bertazzoni, холодильником Fulgor Milano та посудомийною машиною Bosch, і поєднує елегантні кухонні шафи з кварцовими стільницями, забезпечуючи стиль і функціональність. Ванна кімната в стилі спа оздоблена високоякісними матеріалами та оснащена підвісним унітазом і глибокою ванною для занурення, створюючи спокійний простір для відпочинку. Великі вікна наповнюють квартиру рясним природним світлом, а місткі шафи забезпечують зручну організацію речей.

The Bennett створений для комфорту та зручності: тут є фітнес-центр із вікнами, тихий внутрішній дворик і тераса на даху з захопливими видами на панораму Мангеттена та міст RFK. Для власників автомобілів доступні криті й відкриті приватні паркомісця, а безкоштовне місце для зберігання велосипедів забезпечує додаткову зручність.

Розташований на оновленій набережній Олд-Асторії, The Bennett знаходиться всього за кілька хвилин від ліній метро N/W, численних автобусних маршрутів і поромного термінала Astoria, забезпечуючи зручний доступ до Мангеттена та інших районів. Насолоджуйтеся жвавим місцевим життям: неподалік розташовані парк скульптур Сократа, музей Ногучі, парк Асторія, а також безліч ресторанів і кафе з високими рейтингами — усе це лише за кілька хвилин від вашого порога.

Повні умови пропозиції містяться в плані продажу, доступному від забудовника. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Реєстраційний номер у штаті Нью-Йорк: CD24-0279. Забудовник залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов плану продажу. Цей рекламний матеріал не є пропозицією продажу або запрошенням зробити пропозицію купівлі для мешканців будь-якої юрисдикції, у якій вимоги щодо реєстрації не були виконані. Рівні житлові можливості. Зображення є художніми візуалізаціями та можуть не відповідати масштабу.

В оголошенні використано стокові зображення будівлі.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.