Величні пропорції, виняткова ціна: трикімнатна квартира за $795 000

Високі стелі, площа приблизно 1 300 квадратних футів і витончені пропорції довоєнного будинку роблять цю трикімнатну квартиру винятковою знахідкою в Морноґсайд-Гайтс.

Довга галерея веде до просторої вітальні та їдальні, де чотири вікна, що виходять на схід, наповнюють приміщення ранковим світлом. Оригінальна дерев’яна обшивка стін, паркетна підлога та стіна з вбудованими шафами надають простору архітектурної виразності, а його значні розміри забезпечують комфорт як для повсякденного життя, так і для елегантного прийому гостей.

Кухня з вікном виходить у вітальню та їдальню й обладнана гранітними стільницями, приладами з нержавіючої сталі та місткими шафами. Поруч розташована спальня із західною орієнтацією, яку можна використовувати як гостьову кімнату, дитячу або домашній офіс. Ще дві спальні розташовані далі вздовж галереї, окремо від основної житлової зони. Велика ванна кімната з вікном має подвійну тумбу з умивальниками та вбудовані місця для зберігання.

Збудований у 1911 році будинок Fairview Court прихильно ставиться до власників домашніх тварин і пропонує відреставрований мармуровий вестибюль, суперінтенданта, який проживає в будинку, оновлений спортзал, пральню, велосипедну кімнату та комори. Заплановано роботи на даху. Університет Колумбія та парк Ріверсайд розташовані за два квартали, а численні кав’ярні, ресторани й транспортні сполучення району — неподалік.

У будинку дозволені суборенда, дарування, спільна купівля, поручителі та використання житла як pied-à-terre.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.