ממדים מרשימים, מחיר יוצא דופן: בית בן שלושה חדרי שינה ב־795,000 דולר

עם תקרות גבוהות, שטח של כ־1,300 רגל רבועה והפרופורציות האלגנטיות של בית שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה, דירה זו בת שלושת חדרי השינה היא מציאה יוצאת דופן במורנינגסייד הייטס.

גלריה ארוכה מובילה לסלון ולחדר אוכל מרווחים, שבהם ארבעה חלונות הפונים מזרחה מכניסים את אור הבוקר. חיפוי העץ המקורי על הקירות, רצפות העץ הקשיח ויחידת ארונות מובנית המשתרעת לאורך קיר שלם מעניקים לחלל אופי אדריכלי, בעוד ממדיו הנדיבים מאפשרים הן מגורים יומיומיים נוחים והן אירוח אלגנטי.

המטבח, המואר בחלונות, נפתח אל אזור הסלון וחדר האוכל וכולל משטחי גרניט, מכשירי נירוסטה ושפע של ארונות. לצדו, חדר שינה הפונה מערבה מציע גמישות ויכול לשמש כחדר אורחים, חדר תינוק או משרד ביתי. שני חדרי שינה נוספים ממוקמים בהמשך הגלריה, בנפרד מאזור המגורים המרכזי. חדר הרחצה הגדול, המואר בחלון, כולל כיור כפול ושטחי אחסון מובנים.

Fairview Court, שנבנה בשנת 1911, הוא בניין ידידותי לחיות מחמד המציע לובי שיש משוחזר, אב־בית המתגורר בבניין, חדר כושר משופץ, חדר כביסה, חדר אופניים ומחסנים. מתוכנן פרויקט לשיקום הגג. אוניברסיטת קולומביה ופארק ריברסייד נמצאים במרחק של שני בלוקים, ובתי הקפה, המסעדות ואפשרויות התחבורה של השכונה נמצאים בקרבת מקום.

הבניין מתיר השכרת משנה, העברת בעלות במתנה, רכישה משותפת, ערבים ודירות מגורים משניות.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.