עסקת המאה!
מרחב נדיב, מחיר יוצא דופן: דירת שלושה חדרי שינה ב־795,000 דולר

עם תקרות גבוהות, שטח של כ־1,300 רגל רבועה ופרופורציות אלגנטיות של דירה שנבנתה לפני מלחמת העולם השנייה, דירת שלושה חדרי השינה הזו היא מציאה יוצאת דופן במורנינגסייד הייטס.

מסדרון ארוך מוביל אל סלון ופינת אוכל מרווחים, שבהם ארבעה חלונות הפונים מזרחה מכניסים את אור הבוקר. חיפויי העץ המקוריים בחלקם התחתון של הקירות, רצפות העץ הקשה וארון קיר בנוי לאורך קיר שלם מעניקים לחלל אופי אדריכלי, וגודלו הנדיב מאפשר גם מגורים יומיומיים נוחים וגם אירוח אלגנטי.

המטבח, שיש בו חלון, פתוח אל אזור הסלון ופינת האוכל וכולל משטחי גרניט, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד וארונות אחסון רבים. לצדו נמצא חדר שינה הפונה מערבה, שיכול לשמש כחדר אורחים, חדר לתינוק או משרד ביתי. שני חדרי שינה נוספים ממוקמים בהמשך המסדרון, בנפרד מאזור המגורים המרכזי. בחדר הרחצה הגדול, שיש בו חלון, יש כיור כפול ושטחי אחסון מובנים.

בניין פיירוויו קורט, שנבנה ב־1911 ומקבל חיות מחמד, מציע לובי שיש משוחזר, אב בית המתגורר בבניין, חדר כושר משופץ, חדר כביסה, חדר לאחסון אופניים ומחסנים. מתוכננות עבודות בגג. אוניברסיטת קולומביה ופארק ריברסייד נמצאים במרחק של שני רחובות, ובתי הקפה, המסעדות ואפשרויות התחבורה של השכונה קרובים גם הם.

הבניין מאפשר השכרת משנה, רכישה כמתנה, רכישה משותפת, שימוש בערבים ורכישת דירות לשימוש מזדמן.

Deal of the Century!
Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.