Сделка века!
Просторная квартира по удивительной цене: три спальни всего за 795 000 долларов

Высокие потолки, площадь около 1 300 квадратных футов и изящные пропорции довоенного дома — эта квартира с тремя спальнями в Морнингсайд-Хайтс станет настоящей находкой.

Длинный коридор-галерея ведёт в просторную гостиную-столовую, где четыре окна, выходящие на восток, наполняют комнату утренним светом. Оригинальные деревянные панели на стенах, паркет и встроенные шкафы во всю стену придают помещению особый архитектурный характер. Просторная планировка подходит как для комфортной повседневной жизни, так и для элегантного приёма гостей.

Кухня с окном выходит в гостиную-столовую. Здесь установлены гранитные столешницы, бытовая техника из нержавеющей стали и вместительные шкафы. Рядом находится спальня с окнами на запад — её можно использовать как гостевую, детскую или домашний кабинет. Ещё две спальни расположены в глубине коридора, отдельно от основной жилой зоны. В просторной ванной комнате с окном — двойная раковина и встроенные места для хранения.

Построенный в 1911 году дом Fairview Court приветствует жильцов с домашними животными. К услугам жильцов — отреставрированное мраморное лобби, управляющий, проживающий в доме, обновлённый спортзал, прачечная, помещение для хранения велосипедов и кладовые. Запланирован ремонт крыши. Колумбийский университет и парк Риверсайд находятся в двух кварталах, а кафе, рестораны и остановки транспорта — неподалёку.

В доме разрешены субаренда, приобретение квартиры в подарок, совместная покупка, покупка с поручителями, а также использование квартиры как второго жилья.

Deal of the Century!
Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.