Просторные пропорции, впечатляющая цена: квартира с тремя спальнями за 795 000 долларов

Высокие потолки, площадь около 1 300 квадратных футов и изящные пропорции дома довоенной постройки делают эту квартиру с тремя спальнями редкой находкой в Морнингсайд-Хайтс.

Длинная галерея ведёт в просторную гостиную и столовую, где четыре окна, выходящие на восток, наполняют помещение утренним светом. Оригинальная деревянная обшивка стен, паркетные полы и встроенные шкафы во всю стену придают пространству архитектурный характер, а его внушительные размеры позволяют с комфортом жить каждый день и устраивать элегантные приёмы.

Кухня с окном выходит в гостиную и столовую и оснащена гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и большим количеством шкафов. Рядом расположена спальня с окнами, которую можно использовать как гостевую комнату, детскую или домашний кабинет. Ещё две спальни находятся дальше по галерее, отдельно от основной жилой зоны. В большой ванной комнате с окном установлены двойная раковина и встроенные места для хранения.

Построенный в 1911 году дом Fairview Court, где разрешено проживание с домашними животными, располагает отреставрированным мраморным вестибюлем, супер-интендантом, проживающим в здании, обновлённым тренажёрным залом, прачечной, велокомнатой и кладовыми. Запланированы работы по ремонту крыши. До Колумбийского университета и парка Риверсайд — два квартала; поблизости также находятся кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.

В здании разрешены субаренда, передача недвижимости в дар, совместная покупка, поручительство, а также использование квартиры в качестве pied-à-terre.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.