Ласкаво просимо до вашого власного пентхаусу в серці Мернінгсайд Хайтс, рідкісного кооперативу HDFC без обмежень за доходом чи перепродажем та з винятковою вартістю.

Цей пентхаус на верхньому поверсі з двома спальнями пропонує чудове освітлення, практичне планування та шарм добре збереженої будівлі довоєнного часу, що робить його ідеальним домом для студентів, покупців-початківців або тих, хто шукає комфортний, добре керований простір поблизу Колумбійського університету та парку Ріверсайд.

Ключові особливості

• Двокімнатна квартира з однією ванною кімнатою
• Пентхаус з східними, західними та південними вікнами для постійного природного світла
• Високі стелі та нове дерев'яне покриття
• Окрема вітальня та простора кухня з обідньою зоною
• Пральна машина в квартирі для додаткової зручності
• Добре пропорційні спальні
• Шарм довоєнної епохи з продуманими оновленнями

Основні моменти будівлі

• Добре керований кооператив HDFC без обмежень за доходом чи перепродажем
• Дозволено спільну покупку, поручителів, та батьків, які купують для дітей
• Підlettинг дозволяється після двох років
• Друзі тварин
• Живий суперінтендант (він є власником)
• Оновлена пральня
• Спільний двір
• Зберігання велосипедів
• Відео домофон для безпеки

Переваги розташування

• Поблизу Колумбійського університету, коледжу Барнарда та Манхеттенської школи музики
• Поблизу парку Ріверсайд та парку Сакура
• Оточено місцевими кафе, ресторанами та зручностями
• Легкий доступ до транспорту через потяг 1 та автобуси M4/M104

Яскравий, комфортний дім у першокласному районі, що пропонує простір, характер і незабутню вартість в одному з найулюбленіших академічних і культурних центрів Манхеттена.

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.